SCPI de rendement

PIERVAL SANTE

EURYALE

Taux de distribution 2018

5.05%

Prix acquéreur 2018

1 000,00 €

Description

La SCPI PIERVAL SANTE est une SCPI à capital variable qui investit majoritairement dans de l’immobilier en lien avec le secteur de la santé situés en province.

Nouvelle SCPI depuis 2014, sa stratégie d’investissement s’est focalisée sur de l’immobilier qui met en relation de façon direct ou non le secteur de la santé et plus particulièrement les actifs qui accompagnent des patients atteints de maladies telles que Alzheimer, Parkinson. Son patrimoine s’étend à la fois en France et d’ici peu en Europe.

Dans un horizon de cinq ans, la SCPI PIERVAL SANTE va cibler aussi bien les établissements spécialisés en maladies neurodégénératives, des EPHAD ainsi que des commerces de santé.

Désormais, chaque associé peut à travers un don participer au financement de la recherche médicale pour la Fondation ICM. Sa capitalisation affiche 516 millions d’euros en 2018.

Chiffres clés

Type :	SCPI de rendement	Dividende 2018:	50,50 €
Catégorie :	Spécialisée	Valeur de reconstitution 2018 :	1 038,63 €
Capital :	Variable	Valeur de réalisation 2018 :	861,07 €
Création :	02/01/2014	TRI 10 ans 2018:	0.00 %

Capitalisation 2018 :	515,7 M€	Tx d'occupation 2018 :	97.84 %
Collecte nette 2018 :	237,4 M€	RAN (en jours) 2018 :	17,85
Nombre d'associés :	10 934	RAN (en %) 2018:	4.89 %
Nombre de parts :	515 652	PGR (en %) 2018:	3.43 %

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Rentabilité

Taux de distribution 2018 :	5.05 %
Evolution du dividende sur 5 ans :	0.00 %
Evolution du prix sur 5 ans :	0.00 %
Evolution du prix depuis 01/01 :	0.00 %
TRI sur 10 ans :	0.00 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2018 :	66
Surface gérée 2018 :	246 765 m²
Nombre de locataires 2018 :	581
Prix moyen au m² 2018 :	1 785 € / m²
Prix moyen par immeuble 2018 :	6 673 817 €
Pourcentage de charges 2018 :	20.80 %
PGR / nombre d'immeubles 2018 :	9 043 €

Répartition géographique 2018 (en %)

Répartition sectorielle 2018 (en %)

Gestion locative

Taux d'occupation 2018	97.84%
Taux d'occupation 2017	97%
Taux d'occupation 2016	99%
Taux d'occupation 2015	100%
Taux d'occupation 2014	98%

Dividende par part (en €)

Prix acquéreur et Dividende par part

	2014	2015	2016	2017	2018
Prix acquéreur *	1000€	1000€	1000€	1000€	1000€
Dividende par part	26€	51.75€	51.50€	50.50€	50.50€
RAN / part	2.71€	1.46€	0.80€	2.32€	2.47€

Taux de distribution et Variation du prix

	2014	2015	2016	2017	2018
Taux de distribution**	2.60%	5.18%	5.15%	5.05%	5.05%
Variation du prix ***	0.00%	0.00%	0.00%

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Documentation SCPI

SCPI PIERVAL SANTE-Bulletin trimestriel 2019-1T

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SCPI PIERVAL SANTE-Bulletin trimestriel 2018-4T

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SCPI PIERVAL SANTE-Rapport Annuel 2018

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