Oops! It appears that you have disabled your Javascript. In order for you to see this page as it is meant to appear, we ask that you please re-enable your Javascript!
0188328123

OPCI

La nouvelle opportunitée combinant placements financiers et immobiliers


AXA SELECTIV IMMOSERVICE

AXA REIM SGP

 

Description

AXA SELECTIV’IMMOSERVICE est un OPCI Grand Public récent. Lancé en juin 2016 par AXA Reim SGP, filiale d’AXA Real Estate Investment Managers, il est ouvert aux souscriptions depuis son lancement avec une seule part requise au départ. Ce produit est le second véhicule crée et mis au marché par le Groupe AXA après AXA SELECTIV’IMMO.

Les particularités de l’OPCI

L’OPCI AXA SELECTIV’IMMOSERVICE se distingue des autres SPPICAV de la place en raison de la politique d’investissement qu’elle a adoptée. Le gestionnaire a en effet utilisé le composant sectoriel comme levier de performance et de création de valeur. Conscient du potentiel de l’immobilier en matière d’investissement, il fait appel à ce secteur pour répondre à ses objectifs de revenus et de plus-values sur le long terme. Son choix s’est donc orienté vers des segments profonds qui promettent des perspectives de rendement très favorables, dont entre autres l’immobilier de loisir, de santé et de service.

Les éléments de sa stratégie

Qualifié d’OPCI d’immobilier de services, AXA SELECTIV’IMMOSERVICE est aujourd’hui le seul à se positionner sur l’ensemble de ces créneaux. A partir de cette politique, il définit une stratégie à la fois conventionnelle et distinctive. Conventionnelle parce que la composition de son portefeuille d’investissement se fonde sur la réglementation établie : 60% d’immobilier, 5% de liquidités et entre 0 à 35% d’actifs financiers. Et distinctive parce qu’il cible des marchés non encore exploités dans le cadre des OPCI comme les loisirs et les services aux personnes. Cet ensemble d’orientations lui permettent alors de « tirer parti des tendances sociales, économiques et démographiques fondamentales ».

Ainsi, dans le cadre de sa stratégie, l’OPCI vise une allocation composée d’ :

  • Une poche immobilière investie dans des infrastructures et résidences de type hôtels professionnels et de loisirs, étudiantes, parcs de loisirs, logements résidentiels, crèches, maisons de retraite et EPHAD implantées en France et en Europe.
  • Une poche financière comprenant des actions, des obligations et des parts de fonds.
  • Une poche liquidités déclinée dans des placements à court terme.

 

 

AXA SELECTIV IMMOSERVICE
5 (100%) 1 vote

Données de la SCPI

 

Caractéristiques :

TypeOPCI SPPICAV
CatégorieDiversifiée
Date de création27 mai 2016
Minimum de souscription75000€
EligibilitéAssurance vie
Frais4.50%
Fréquence des VLBimensuelle
Fréquence de distribution-
Valeur liquidative106.39€
Dernière variation0.11%
Actif net global du fonds au 31/12/2017633.046M€
Nombre total d’actions à date X290000
Performance 20174.46%
Performance globale annualisée glissante sur 3 ans17.27%
Taux d’occupation financier-

 

Performances :

Depuis le 1er janvier 1an 3ans 2017 2016 2015
3.25% 4.94% 17.27% 4.46% - -

 

Répartition de l’actif : (en %) :

Immobilier non coté :69.8
Foncières cotées :4.3
Obligations :9
Trésorerie :13
Autre :3.9
  • Immobilier non coté (69.8%)
  • Foncières cotées (4.3%)
  • Obligations (9%)
  • Trésorerie (13%)
  • Autre (3.9%)

Documentation SCPI

OPCI AXA SELECTIV IMMOSERVICE - DICI Télécharger
OCPI AXA SELECTIV IMMOSERVICE - PROSPECTUS Télécharger

Retour à la liste des

Un conseil pour bien investir ?

 
Trustpilot