OPCI
La nouvelle opportunitée combinant placements financiers et immobiliers
PIERRE EUROPE
SOFIDY SA
Description
Lancé par SOFIDY en janvier 2018, PIERRE EUROPE est l’OPCI le plus récent du marché. Il s’agit d’un support d’épargne destiné au grand public et diversifié sur deux catégories d’actifs : immobiliers et financiers. Comme tous les véhicules collectifs au sein du groupe, l’OPCI bénéficie de la politique de gestion prudente qui se caractérise par une mutualisation des risques et une diversification de l’exposition. Cela lui permettra de poursuivre son objectif de distribuer régulièrement des dividendes et valoriser ses actions sur un horizon de détention long terme.
En tant que véhicule de placement immobilier, l’OPCI PIERRE EUROPE privilégiera les actifs immobiliers au sein de son portefeuille. Son exposition immobilière sera de 51 à 60%. Il ciblera par ailleurs des immeubles de bureaux et de commerce jouissant d’un emplacement de qualité, et plus précisément, dans les secteurs dynamiques de la France et des pays du Nord de l’Europe. Il investira aussi en fonction des opportunités, dans des locaux logistiques, les habitations et les résidences gérées.
Pour ce qui est des actifs financiers, il envisagera d’investir dans des titres de sociétés immobilières cotées ou encore dans OPCVM immobiliers pour garantir une bonne liquidité et une disponibilité immédiate du fonds à la demande. Dans ce cadre, l’OPCI sera lui-même éligible aux contrats d’assurance-vie (parts A FR0013260262) et aux comptes-titres (parts B FR0013260270).
Par ailleurs, une poche foncière cotée (0 à 14%) et une poche liquidités (5 à 35%) seront aussi introduites dans le portefeuille de PIERRE EUROPE.
Données de l' OPCI
Caractéristiques :
| Type | OPCI SPPICAV |
| Catégorie | Diversifiée |
| Date de création | 30 janvier 2018 |
| Minimum de souscription | 45€ |
| Eligibilité | Assurance-Vie - Compte titre |
| Frais | 3,50% |
| Fréquence des VL | Bimensuelle |
| Fréquence de distribution | Annuelle |
| Valeur liquidative | 99,75€ |
| Dernière variation | -0,29% |
| Actif net global du fonds au 31/12/2017 | 14.58M€ |
| Nombre total d’actions à date X | 106387 |
| Performance 2017 | - |
| Performance globale annualisée glissante sur 3 ans | - |
| Taux d’occupation financier | - |
Performances :
| Depuis le 1er janvier | 1an | 3ans | 2017 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - |
Répartition de l’actif : (en %) :
| Immobilier non coté : | 49 |
| Foncières cotées : | - |
| Obligations : | - |
| Trésorerie : | 51 |
| Autre : | - |
- Immobilier non coté (49%)
- Foncières cotées (-%)
- Obligations (-%)
- Trésorerie (51%)
- Autre (-%)
Documentation SCPI
| OCPI PIERRE EUROPE - DICI | Télécharger |
| OPCI PIERRE EUROPE - PROSPECTUS | Télécharger |