OPCI
La nouvelle opportunitée combinant placements financiers et immobiliers
GROUPAMA GAN PIERRE 1
GROUPAMA GAN REIM
Description
GROUPAMA GAN REIM lance le 23 avril 2015 son premier OPCI Grand Public connu sous la dénomination GROUPAMA GAN PIERRE 1. Ce SPPICAV a pour objet de distribuer régulièrement des dividendes sur un horizon d’investissement de long terme (8 ans minimum). Ouvert aux souscriptions pour 25000 euros, soit l’équivalent de 25 actions, il est destiné principalement aux investisseurs désirant placer leur épargne dans l’immobilier indirect et dans des supports financiers à fort potentiel de rentabilité.
La stratégie adoptée par l’OPCI
L’OPCI GROUPAMA GAN PIERRE 1 vise à constituer un portefeuille diversifié dont la composition est la suivante :
- Des immeubles d’entreprise (bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activités et logistiques) à hauteur de 67%. Ces immeubles peuvent être neufs, récents ou rénovés et possédant des labels énergétiques et environnementaux.
- Des actifs financiers (28%).
- Des liquidités pour 5%.
La souscription de parts de l’OPCI pourra s’effectuer via des contrats d’assurance-vie (part A) ou des comptes-titres (parts P).
Les données qui illustrent l’activité de GROUPAMA GAN PIERRE 1 en 2017
Pour l’année 2017, GROUPAMA GAN PIERRE 1 a réalisé des résultats en bonne évolution comparés à ceux de l’année précédente. Voici les chiffres arrêtés au 31 décembre indiquent :
- Actifs net global du fonds : 190,3 millions d’euros
- Nombre total d’actions : 182 106,37
- Valeur liquidative : 1045,33 euros
- Performance en 2017 : 3,82%
- Performance sur 1 an glissant : 4,64%
L’OPCI a investi sa poche financière (dans son intégralité) dans la foncière cotée Carmilla qui détient 205 centres commerciaux et retails parks à son actif. Cette opération a eu lieu en juillet 2017. Dans le même temps, il a fait l’acquisition d’un ensemble d’immeubles de bureaux de plus de 2800 m² au sein du projet Euroméditerranée à Marseille.
Données de l' OPCI
Caractéristiques :
| Type | OPCI SPPICAV |
| Catégorie | Diversifiée |
| Date de création | 23 avril 2015 |
| Minimum de souscription | 25000€ |
| Eligibilité | Assurance vie - compte-titre |
| Frais | 5.00% |
| Fréquence des VL | Bimensuelle |
| Fréquence de distribution | Annuelle |
| Valeur liquidative | 1025.60€ |
| Dernière variation | -0.26% |
| Actif net global du fonds au 31/12/2017 | 190.36M€ |
| Nombre total d’actions à date X | 182106 |
| Performance 2017 | 4.64% |
| Performance globale annualisée glissante sur 3 ans | 11.12% |
| Taux d’occupation financier | 100% |
Performances :
| Depuis le 1er janvier | 1an | 3ans | 2017 | 2016 | 2015 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0.91% | 3.82% | 11.12% | 4.64% | 3.64% | - |
Répartition de l’actif : (en %) :
| Immobilier non coté : | 67.2 |
| Foncières cotées : | 18 |
| Obligations : | - |
| Trésorerie : | 5.7 |
| Autre : | 9.1 |
- Immobilier non coté (67.2%)
- Foncières cotées (18%)
- Obligations (-%)
- Trésorerie (5.7%)
- Autre (9.1%)
Documentation SCPI
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