Qui est Alderan ?
Histoire, chiffres clés, notre avis sur le Gestionnaire…
Voici une fiche créée par nos soins, qui analyse en détails Alderan.
Investir dans une SCPI nécessite au préalable de se renseigner sur l'entité en charge de sa gestion.
Chiffres Clés
Actifs sous gestion : 1,2 milliard d’euros
Nombres d’associés : 5 100
Nombre de SCPI gérée : 1
Année de création : 2015
Adresse : 22 rue de Courcelles, 75 008 Paris
Groupe principal : Groupe Ojirel
Alderan Société de Gestion : Histoire, Fondateur, Perspective
Créée en 2015 par Rémy Bourgeon et Alain Mallart, Alderan est une filiale du groupe Ojirel. Ces deux entrepreneurs œuvrent dans l’investissement et la valorisation de l’immobilier tertiaire depuis plus de 20 ans. Elle obtient son agrément AMF en 2017 ce qui lui permet d’exercer ses fonctions de Société de Gestion au sein des marchés financiers. Alderan, c’est 35 professionnels de l’immobilier et gestion collective qui mettent leur expertise au service de la SCPI Activimmo, Club Deal, Gestion dédiée et OPPCI.
La Stratégie d’investissement d’Alderan
Concernant Activimmo :
Son objectif premier ? Investir dans des immeubles à potentiel de revalorisation. Elle privilégie les zones à proximité d’axes routiers, au niveau des bassins de consommation, en France et dans la Zone Euro.
Alderan souhaite détenir au minium 70 % de locaux d’activités et logistique et au maximum 30 % de bureaux et commerces. Cet asset Manager se positionne sur des actifs unitaires inférieurs à 50 millions d’euros dont les baux sont fermes et de longue durée. De cette manière, les loyers sont plus sécurisés et le taux de vacance locative est optimisé.
Le report à nouveau d’Activimmo est fixé à 5 mois. Cela permet à Alderan de disposer du temps nécessaire afin d’effectuer d’éventuels travaux ou développements au sein de son patrimoine.
Notre avis sur Alderan
Alderan est une Société de Gestion qui oriente sa stratégie d’investissement sur des secteurs prometteurs à potentiel de revalorisation. Elle privilégie la sécurité de l’investissement tout en optimisant la rentabilité offerte à ses épargnants. Alderan recherche l’alliage entre création de valeur et performance. Sa stratégie d’investissement fait le caractère rigoureux et qualitatif de sa gestion.
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Avertissement
La valeur d’un investissement en parts de SCPI peut varier, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement en SCPI ne bénéficie d’aucune garantie de performance et comporte notamment un risque de perte en capital, un risque de liquidité ainsi qu’un risque de variation des revenus distribués.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
La SCPI constitue un placement immobilier de long terme. La durée de détention recommandée est généralement d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée. La revente ou le rachat des parts peut être soumis à des délais, à des conditions particulières ou à des réserves.
Les informations présentées sur ce site sont communiquées à titre informatif et ne constituent ni une offre de souscription ni une recommandation personnalisée d’investissement.
Avant toute décision d’investissement, il convient de prendre connaissance de la documentation et communication réglementaire de la SCPI concernée et de s’assurer de l’adéquation de cet investissement avec votre situation personnelle, vos objectifs et votre profil de risque.