Capiforce
Chiffres clés
Répartition du patrimoine
Indicateur de risque
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Présentation de la SCPI Capiforce
La SCPI CAPIFORCE a été fondée en 1982. Elle a récemment connu une fusion avec plusieurs SCPI spécialisées dans l’immobilier d’entreprise.
Il s’agit d’une SCPI à capital fixe gérée par FIDUCIAL GÉRANCE, avec des investissements immobiliers principalement situés à Paris, en région parisienne et dans d’autres provinces.
CAPIFORCE se distingue par une stratégie axée sur la diversification de son patrimoine immobilier, incluant des commerces, des locaux d’activités et des bureaux.
Cette diversification permet de saisir différentes opportunités d’investissement et de répondre aux besoins variés des investisseurs.
Les critères de sélection des biens immobiliers de la SCPI CAPIFORCE
La société de gestion de CAPIFORCE applique une sélection rigoureuse des actifs immobiliers afin de garantir la qualité et la rentabilité des investissements.
- Les biens sont situés dans des zones attractives avec une forte demande locative.
- Une attention particulière est portée aux actifs offrant un potentiel de valorisation à long terme.
- Les locataires sélectionnés sont solvables, assurant ainsi une stabilité des revenus locatifs.
Les avantages de SCPI CAPIFORCE
Investir dans CAPIFORCE offre plusieurs atouts :
- Rendement régulier : Distribution de revenus locatifs sous forme de dividendes trimestriels.
- Diversification du patrimoine : Présence sur plusieurs segments de l’immobilier d’entreprise.
- Gestion simplifiée : Les investisseurs bénéficient d’une gestion déléguée sans contrainte.
- Accessibilité : L’investissement en SCPI permet d’accéder à l’immobilier professionnel avec un ticket d’entrée plus abordable qu’un achat en direct.
CAPIFORCE constitue une solution intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier d’entreprise sans en assurer directement la gestion.
Les performances passées de la SCPI CAPIFORCE
Les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs. Toutefois, CAPIFORCE a démontré une croissance régulière de son rendement au fil des années, avec une distribution de revenus constante.
Avant d’investir, il est recommandé de consulter les rapports annuels et les informations fournies par la société de gestion.
Les conditions de souscription de la SCPI CAPIFORCE
CAPIFORCE propose des conditions de souscription adaptées aux investisseurs souhaitant intégrer une SCPI à capital fixe.
- Un prix de souscription déterminé par la société de gestion.
- Un minimum de souscription accessible aux particuliers.
- Une jouissance des parts débutant à une date précisée lors de l’acquisition.
La fiscalité applicable de la SCPI CAPIFORCE
La fiscalité applicable dépend des réglementations en vigueur. Les revenus perçus sont soumis à l’impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux selon le régime fiscal de chaque investisseur.
Notre avis sur la SCPI CAPIFORCE
CAPIFORCE, sous la gestion de Fiducial Gérance, se positionne comme une SCPI attrayante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine.
Elle bénéficie d’une gestion professionnelle et d’un portefeuille bien réparti sur le marché immobilier d’entreprise.
Son taux d’occupation élevé témoigne d’une gestion efficace et d’une demande soutenue pour ses actifs.
Rentabilité
Patrimoine
Taux de distribution de la SCPI vs marché
Gestion locative
Évolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
Taux de distribution et variation du prix
Documentation
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Avertissement
La valeur d’un investissement en parts de SCPI peut varier, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement en SCPI ne bénéficie d’aucune garantie de performance et comporte notamment un risque de perte en capital, un risque de liquidité ainsi qu’un risque de variation des revenus distribués.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
La SCPI constitue un placement immobilier de long terme. La durée de détention recommandée est généralement d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée. La revente ou le rachat des parts peut être soumis à des délais, à des conditions particulières ou à des réserves.
Les informations présentées sur ce site sont communiquées à titre informatif et ne constituent ni une offre de souscription ni une recommandation personnalisée d’investissement.
Avant toute décision d’investissement, il convient de prendre connaissance de la documentation et communication réglementaire de la SCPI concernée et de s’assurer de l’adéquation de cet investissement avec votre situation personnelle, vos objectifs et votre profil de risque.