Sofipierre
Chiffres clés
Répartition du patrimoine
Indicateur de risque
-
1
-
2
-
3
-
4
-
5
-
6
-
7
Présentation de la SCPI Sofipierre
Sofipierre (connue avant sous le nom d’Habitapierre 2) est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) de rendement à capital variable apparue en 1989 et gérée par la Société de gestion Sofidy.
Ce produit d’épargne immobilière assistée dispose d’un patrimoine composé en grande partie de commerces. Néanmoins, dans sa stratégie de diversification de son parc immobilier, la SCPI investit également dans d’autres actifs comme les bureaux, les locaux d’activités et les habitations.
L’emplacement des actifs immobiliers de la SCPI Sofipierre est tout aussi diversifié.
En effet, ces derniers sont localisés majoritairement à Paris, mais aussi en région parisienne, en province et à l’étranger.
SCPI Sofipierre : une stratégie axée sur la diversification
La SCPI Sofipierre applique une stratégie d’investissement reposant sur une diversification tant sectorielle que géographique.
Elle ne limite plus ses placements à la France et effectue également des investissements à l’étranger en Europe afin de saisir les opportunités de marché. Elle mise principalement sur l’immobilier d’entreprise commercial, en se concentrant sur des acquisitions de biens immobiliers neufs ou en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement).
Par ailleurs, la SCPI préfère les biens immobiliers certifiés avec des labels environnementaux tels que HQE ou BREEAM, ainsi que des bâtiments énergétiquement performants.
La répartition des biens immobiliers de la SCPI Sofipierre
Sofipierre se distingue par une répartition de ses actifs selon deux critères principaux : sectoriel et géographique.
La majorité des biens immobiliers se situe en région, à Paris, en Île-de-France et dans certains pays européens.
En ce qui concerne la répartition sectorielle, la SCPI investit principalement dans l’immobilier de commerce, suivie des bureaux, des locaux d’activités et des logements.
Conditions de souscription de la SCPI Sofipierre
Pour investir dans Sofipierre, plusieurs méthodes de souscription sont disponibles. Vous pouvez notamment souscrire des parts de la SCPI au comptant.
Il est également possible d’investir via un démembrement temporaire de propriété, offrant une décote sur le prix de souscription.
Enfin, la souscription à crédit constitue une alternative pour les investisseurs remplissant certaines conditions d’éligibilité.
Notre avis sur la SCPI Sofipierre
Sofipierre axe sa stratégie d’investissement sur la mutualisation des risques et est accessible à un large public. Son orientation vers l’immobilier commercial et sa politique de diversification en font une option intéressante pour les investisseurs en quête de rendement et de stabilité.
Comme pour tout investissement, il est essentiel d’évaluer les risques et de considérer la durée d’engagement avant toute souscription.
Rentabilité
Patrimoine
Taux de distribution de la SCPI vs marché
Gestion locative
Évolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
Taux de distribution et variation du prix
Documentation
SCPI du moment
Avertissement
La valeur d’un investissement en parts de SCPI peut varier, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement en SCPI ne bénéficie d’aucune garantie de performance et comporte notamment un risque de perte en capital, un risque de liquidité ainsi qu’un risque de variation des revenus distribués.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
La SCPI constitue un placement immobilier de long terme. La durée de détention recommandée est généralement d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée. La revente ou le rachat des parts peut être soumis à des délais, à des conditions particulières ou à des réserves.
Les informations présentées sur ce site sont communiquées à titre informatif et ne constituent ni une offre de souscription ni une recommandation personnalisée d’investissement.
Avant toute décision d’investissement, il convient de prendre connaissance de la documentation et communication réglementaire de la SCPI concernée et de s’assurer de l’adéquation de cet investissement avec votre situation personnelle, vos objectifs et votre profil de risque.