Buroboutic
Chiffres clés
Répartition du patrimoine
Indicateur de risque
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Description SCPI Buroboutic
Buroboutic est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) créée en décembre 1986.
Sa stratégie d’investissement repose sur l’acquisition d’immeubles à usage commercial ou d’entreprise afin de les mettre en location, offrant ainsi un rendement stable à ses associés. Issue de la fusion de plusieurs SCPI d’immobilier d’entreprise en 2003, Buroboutic a adopté un modèle à capital variable.
Le passage à un statut de capital variable facilite l’acquisition de nouvelles parts et améliore la liquidité pour les investisseurs.
Cette évolution permet à la SCPI d’adapter sa stratégie d’investissement en fonction des opportunités du marché, tout en garantissant une gestion optimisée par sa société de gestion (Fiducial Gérance).
Les secteurs d’investissement de la SCPI Buroboutic
Bien que la majorité du portefeuille immobilier de Buroboutic soit constituée de locaux commerciaux, la SCPI diversifie ses investissements en incluant des bureaux, des locaux d’activités et des immeubles d’entreprise.
Cette diversification permet à Buroboutic de bénéficier d’une rentabilité stable tout en réduisant les risques liés à un secteur unique.
La SCPI applique également une répartition géographique équilibrée, avec des actifs situés en Île-de-France et en province, favorisant ainsi une meilleure résilience du portefeuille immobilier.
Le capital variable : un atout pour la SCPI Buroboutic
Le passage à un capital variable a permis à Buroboutic d’optimiser la gestion de ses parts et d’améliorer la liquidité pour ses associés.
Cette flexibilité renforce la capacité d’adaptation de la SCPI aux évolutions du marché immobilier et facilite la mutualisation des risques.
La diversification de son parc immobilier : une stratégie gagnante
Buroboutic a mis en place une stratégie de diversification tant sectorielle que géographique, lui permettant d’optimiser la gestion de ses actifs et de maintenir un rendement stable.
En investissant principalement dans des locaux commerciaux, des bureaux et des locaux d’activité, la SCPI assure une répartition équilibrée de son portefeuille et réduit les risques locatifs.
Les avantages de la SCPI Buroboutic
Buroboutic présente plusieurs atouts qui en font une SCPI attractive pour les investisseurs :
- Gestion optimisée : La SCPI bénéficie d’une expertise reconnue en matière de gestion locative.
- Répartition sectorielle variée : Un portefeuille immobilier diversifié entre commerces, bureaux et locaux d’activité.
- Accès facilité : L’investissement en SCPI permet aux investisseurs de participer au marché immobilier professionnel sans contrainte de gestion directe.
Notre avis sur la SCPI Buroboutic
Buroboutic constitue une option intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille en intégrant l’immobilier d’entreprise.
Sous la gestion de Fiducial Gérance, la SCPI met l’accent sur des actifs stratégiquement situés dans les grandes métropoles régionales, garantissant ainsi un taux d’occupation optimisé.
Cette approche rigoureuse dans le choix des emplacements et des actifs renforce la stabilité et l’attractivité de Buroboutic sur le marché des SCPI.
Rentabilité
Patrimoine
Taux de distribution de la SCPI vs marché
Gestion locative
Évolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
Taux de distribution et variation du prix
Documentation
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- Santé et éducation
Taux de distribution 20245.04%Capitalisation79M€Plus d'informations
Avertissement
La valeur d’un investissement en parts de SCPI peut varier, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement en SCPI ne bénéficie d’aucune garantie de performance et comporte notamment un risque de perte en capital, un risque de liquidité ainsi qu’un risque de variation des revenus distribués.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
La SCPI constitue un placement immobilier de long terme. La durée de détention recommandée est généralement d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée. La revente ou le rachat des parts peut être soumis à des délais, à des conditions particulières ou à des réserves.
Les informations présentées sur ce site sont communiquées à titre informatif et ne constituent ni une offre de souscription ni une recommandation personnalisée d’investissement.
Avant toute décision d’investissement, il convient de prendre connaissance de la documentation et communication réglementaire de la SCPI concernée et de s’assurer de l’adéquation de cet investissement avec votre situation personnelle, vos objectifs et votre profil de risque.