Qu'est-ce que le prix d'exécution ?
Le prix d’exécution pour les SCPI, également connu sous le nom de prix de réalisation, désigne le prix auquel les parts d’une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) sont effectivement vendues ou rachetées lors d’une opération de souscription ou de retrait.
Il s’agit du montant réellement payé par l’investisseur lorsqu’il achète de nouvelles parts de SCPI ou lorsqu’il vend ses parts existantes à la société de gestion.
Le prix d’exécution peut différer du prix acquéreur, qui est le prix affiché au moment de la souscription ou du rachat.
Cela peut être dû à divers facteurs, tels que les frais d’entrée ou de sortie, les variations potentielles de la valeur des actifs immobiliers détenus par la SCPI, ainsi que les éventuelles fluctuations du marché immobilier.
Il est essentiel pour les investisseurs de comprendre le mécanisme du prix d’exécution, car il détermine le montant effectif qu’ils recevront lorsqu’ils vendent leurs parts de SCPI ou le montant qu’ils devront payer lorsqu’ils souscrivent de nouvelles parts.
Les variations entre le prix acquéreur et le prix d’exécution peuvent avoir un impact sur le rendement réel de l’investissement.
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Avertissement
La valeur d’un investissement peut varier, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement dans une SCPI ne bénéficie d’aucune garantie en capital ni en termes de performances.
Il s’agit d’un placement à long terme avec une recommandation de conserver les parts pendant une période d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée. Le rachat des part peut être soumis à des réserves.
Contactez un conseiller SCPI Online pour obtenir plus d’informations et trouver la SCPI qui vous convient.