SCPI Pierval Santé

Pierval Santé est une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) de rendement à capital variable spécialisée dans le secteur de la santé et de l’éducation. La SCPI Pierval Santé investit de manière exclusive dans les immobiliers de santé. Elle fait donc partie de ce cercle très fermé que forment les SCPI spécialisées dans le domaine médical.

On peut dire que Pierval Santé est une jeune Société civile de placement immobilier, car elle a été créée en 2013.

Elle réalise néanmoins une performance remarquable comparée à d’autres SCPI fondées bien plus longtemps avant elle. Cette réussite repose notamment sur une stratégie d’investissement axée sur la diversification des biens, ainsi que sur une répartition de son patrimoine sur plusieurs typologies.

L’entreprise de gestion immobilière bénéficie de la forte demande en infrastructures médicales, aussi bien en France que dans le reste de l’Europe.

Une excellente performance malgré son entrée en service assez récente

Pierval Santé compte en effet parmi les SCPI les plus performantes de sa catégorie.

Spécialisée exclusivement dans le domaine de l’investissement immobilier en milieu médical, la SCPI réalise de très bonnes performances grâce à une stratégie d’investissement basée sur la diversification patrimoniale et géographique. Elle est présente en France ainsi que dans plusieurs pays européens, ce qui lui confère aussi le statut de SCPI Européenne.

Pierval Santé profite ainsi des opportunités offertes par le marché européen tout en conservant une base solide sur le territoire français. Elle détient un portefeuille conséquent et un nombre important d’associés, illustrant la confiance des investisseurs dans son modèle. Son patrimoine immobilier est également diversifié et réparti sur de nombreux actifs.

La stratégie à l’origine de l’excellente performance de Pierval Santé

L’évolution croissante de la démographie fait que les demandes en matière d’infrastructures médicales ne cessent d’augmenter. C’est donc un secteur très prometteur que Pierval Santé s’est donné comme mission d’exploiter.

Pour ce faire, la SCPI a mis en place une stratégie d’investissement basée sur la diversification et la bonne répartition de son patrimoine immobilier.

Elle se constitue un portefeuille d’actifs immobiliers dans le secteur de la santé en ciblant notamment les bâtiments comme : les centres de consultation, les murs de clinique, les laboratoires, les centres de dialyse, les centres médico-sociaux, les pôles santé ou encore les maisons médicales.

Le véhicule met aussi un point d’honneur à mutualiser les risques. Pour cela, il investit dans d’autres types de biens immobiliers très demandés dans le domaine de la santé, comme les résidences services pour seniors et les EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes).

La diversification joue, comme vous pouvez le voir, un rôle très important dans la stratégie d’investissement de la SCPI Pierval Santé.

Misé sur une bonne répartition de son patrimoine immobilier

Pour bénéficier pleinement de sa stratégie d’investissement basée sur la diversification, la SCPI Pierval Santé répartit ses investissements sur divers secteurs et zones géographiques.

Son patrimoine immobilier est composé de nombreux actifs répartis à la fois en France et en Europe. 

Répartition sectorielle

• Une très large majorité des investissements est consacrée au domaine de la santé.
• Une part minoritaire est consacrée aux bureaux, en lien avec le secteur médical.

Répartition géographique

• Une grande partie des actifs est située à l’étranger, notamment dans plusieurs pays européens.
• Le reste du patrimoine est réparti entre la province et la région parisienne.

Vous pouvez constater que le patrimoine de la SCPI Pierval Santé est parfaitement réparti et diversifié, ce qui explique en grande partie sa solidité et son positionnement parmi les SCPI les plus dynamiques de sa catégorie.

Comment devenir associé chez Pierval Santé ?

Vous disposez de trois options pour pouvoir investir dans la Société Civile de Placement Immobilier Pierval Santé. Vous pouvez notamment souscrire aux parts de la SCPI au comptant, c’est-à-dire par cash. Le prix acquéreur est accessible, avec un minimum de parts à souscrire pour valider l’opération.

Vous avez aussi la possibilité de procéder par démembrement de propriété. Une option de souscription dont vous pouvez en connaître davantage en consultant nos conseillers spécialisés.

La troisième option de souscription que vous pouvez choisir est la souscription à crédit. Cette solution est réservée aux investisseurs disposant d’une capacité d’endettement conforme aux exigences réglementaires.

Notre avis sur la SCPI Pierval Santé

Étant la seule SCPI entièrement positionnée sur le marché de la Pierre-Papier dédiée à la santé en Europe, Pierval Santé profite pleinement d’un secteur en plein développement, tout en affichant une diversification géographique stratégique et une solidité de gestion qui rassure les investisseurs.