PIERRE INVESTISSEMENT 5

Pierre Investissement 5

Inter Gestion, une société de gestion spécialisée dans les sociétés civiles immobilières et les Sociétés Civiles de Placement Immobilier, supervise les SCPI Malraux PIERRE INVESTISSEMENT. Ayant atteint le capital social statutaire de la dernière SCPI Malraux, Inter Gestion a décidé de poursuivre le développement de ce produit et de créer PIERRE INVESTISSEMENT 5.

En janvier 2006, Inter Gestion a entrepris la création de PIERRE INVESTISSEMENT 5 en partenariat avec des investisseurs privés, des individus clients d'institutions financières et des sociétés de gestion du patrimoine liées à Inter Gestion. L'objectif de cette collaboration était de commercialiser les SCPI de Inter Gestion.
La société de gestion pour la SCPI Pierre Investissement 5

Inter Gestion REIM est une entreprise familiale et indépendante spécialisée dans la gestion de portefeuilles. Depuis plus de 30 ans, elle se consacre au développement de SCPI (SCPI Renovalor, SCPI Pierre Investissement, etc). Son expertise se traduit par une offre d'épargne immobilière haut de gamme, destinée aussi bien aux professionnels qu'aux particuliers. Cette offre repose sur une sélection rigoureuse des actifs les plus performants du marché.

En 2021, Inter Gestion REIM a été reconnue comme un fonds de partage pour l'intégralité de sa gamme de SCPI. Au centre de sa stratégie, Inter Gestion REIM met l'accent sur la durabilité des performances de ses produits ainsi que sur la fourniture d'un service de qualité, à la fois humain et numérique, à ses partenaires et investisseurs. Ces éléments sont au cœur de leur approche et de leur engagement envers leurs clients.

Stratégie appliquée par la SCPI Pierre Investissement 5

L'objectif de Pierre Investissement 5 est de constituer un patrimoine immobilier en mettant l'accent sur la réhabilitation d'immeubles d'habitation ou de parties d'immeubles anciens situés dans les centres-villes historiques, les zones de protection du patrimoine architectural et urbain ainsi que les secteurs sauvegardés. Ces biens sont protégés par un classement ou une inscription aux monuments historiques. La société se réserve la possibilité, de manière occasionnelle et dans la limite de 10 % des fonds collectés, d'acquérir des biens immobiliers résidentiels ou commerciaux qui ne correspondent pas à la catégorie précédente. Une fois acquis, Pierre Investissement 5 effectuera des restaurations complètes de ces immeubles, ce qui permettra de bénéficier d'un régime fiscal spécifique permettant l'imputation des déficits engendrés par le financement des travaux.

Caractéristiques de la SCPI Pierre Investissement 5

La SCPI Pierre Investissement 5 est une SCPI fiscale de type Malraux gérée par Inter Gestion. Voici quelques caractéristiques principales de cette SCPI:

Type de SCPI : Fiscale
Catégorie : Malraux
Capitalisation : 31,70 M€
Capital : Fixe
Avantage fiscal : 17%
Soumis au plafond des niches fiscales
Minimum de souscription : 2 parts

Il est toutefois à noter que la SCPI Pierre Investissement 5 comporte un risque de perte en capital et que les dividendes ne sont pas garantis. Avant de procéder à votre investissement, il est essentiel de vérifier que la SCPI fiscale est adaptée à votre situation fiscale. Il est important de noter que, étant donné l'absence de marché secondaire, vous ne pourrez récupérer votre capital qu'au moment de la dissolution de la société, ce qui peut prendre jusqu'à 15 ans.

La politique d’investissement de la SCPI Pierre Investissement 5

La stratégie d'investissement de la SCPI Pierre Investissement 5 se concentre sur la restauration de bâtiments historiques situés au cœur des villes ou à proximité immédiate. Cette SCPI fiscale de type Malraux permet aux investisseurs de bénéficier d'une réduction d'impôt grâce au dispositif Malraux.

L'objectif de la SCPI Pierre Investissement 5 est de fonder ses objectifs de valorisation du patrimoine à long terme sur ces critères. En investissant dans des immeubles anciens situés dans des zones attractives, la SCPI espère offrir à ses investisseurs une rentabilité intéressante à long terme.

En même temps, il est à noter que la rentabilité d'un placement en parts de SCPI est fonction des éventuels dividendes qui vous seraient versés et du montant du capital que vous percevrez, soit lors de la vente de vos parts, soit lors de la liquidation de la SCPI. La rentabilité d'une SCPI ne peut être appréciée qu'à la fin des opérations et non sur la seule déductibilité fiscale.

La politique d'investissement de la SCPI Pierre Investissement 5 est ainsi principalement axée sur la réhabilitation de bâtiments anciens situés dans des zones attractives. L'objectif est d'offrir une rentabilité intéressante à long terme aux investisseurs tout en leur permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt grâce au dispositif Malraux.

Caractéristiques principales de la SCPI Pierre Investissement 5
Voici les caractéristiques principales de la SCPI Pierre Investissement 5 :
Fonds en question : SCPI Pierre Investissement 5
Type de SCPI : Fiscale
Catégorie : Malraux
Capital : Fixe
Capitalisation : 31,70 millions d'euros
Nombre de parts : 3 962 (au 31/03/2018)
Nombre d'associés : 288 (au 31/03/2018)
Parts en attente : 0 (au 31/03/2018)
Valeur de réalisation : 4 281,23 euros (au 31/12/2020)
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