PFO2 (Participation Foncière Opportunité 2) est une SCPI diversifiée de rendement créée en 2009.
PFO2 est la première SCPI verte du marché et elle anticipe les normes environnementales qui seront applicables en 2020.
SCPI PF OPPORTUNITE 2
Son patrimoine est essentiellement constitué d’immobilier d’entreprise (bureaux, locaux commerciaux) situé essentiellement en régions, en île de France et dans une moindre mesure, à Paris.
Elle est gérée par Périal Asset Management.
QUELQUES CHIFFRES
En 2014, la SCPI PF Opportunité 2 a distribué un dividende de 9.5 € pour un taux de distribution de 5.22%.
Sa capitalisation au 31 Décembre 2014 est de 1 019,21 millions d’euros.
Ces chiffres mettent l’accent sur les divers avantages que procurent les SCPI. En effet, le dividende versé montre que le rendement est intéressant. De plus, comme toutes les SCPI, PF Opportunité 2 assure une sécurité locative mutualisée à ses investisseurs puisque Périal Asset Management, en assure la gestion.
NOUVELLES ACQUISITIONS POUR LA SCPI PFO2 DANS LES DÉPARTEMENTS 76 ET 78
Dans la conduite de sa politique d’acquisition de locaux commerciaux, de bureaux, elle vient d’acquérir des immeubles constitués de bureaux.
Il s’agit de deux immeubles de bureaux bénéficiant d’une excellente accessibilité au cœur de Rouen avec un rendement immédiat de 8,81%. Il a été acquis pour 9 730 300 € et s’étend sur 6 227 m².
Cette acquisition est la plus récente et a été réalisée à Maurepas dans le secteur de Saint-Quentin-en-Yvelines (78). L’immeuble est conforme à la RT 2012 et dispose d’équipements permettant de réduire ses consommations d’énergies et s’étend sur 2 656 m². Il a été acquis pour 5 614 800 € d’euros et offre un rendement immédiat de 9%.
Avertissement
La valeur d’un investissement en parts de SCPI peut varier, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement en SCPI ne bénéficie d’aucune garantie de performance et comporte notamment un risque de perte en capital, un risque de liquidité ainsi qu’un risque de variation des revenus distribués.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
La SCPI constitue un placement immobilier de long terme. La durée de détention recommandée est généralement d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée. La revente ou le rachat des parts peut être soumis à des délais, à des conditions particulières ou à des réserves.
Les informations présentées sur ce site sont communiquées à titre informatif et ne constituent ni une offre de souscription ni une recommandation personnalisée d’investissement.
Avant toute décision d’investissement, il convient de prendre connaissance de la documentation et communication réglementaire de la SCPI concernée et de s’assurer de l’adéquation de cet investissement avec votre situation personnelle, vos objectifs et votre profil de risque.