Comment définir le Marché primaire ?
Le marché primaire pour acheter des parts de SCPI correspond à la période où de nouvelles parts de SCPI sont émises et mises à la disposition des investisseurs.
Pendant cette période, les investisseurs peuvent souscrire à ces nouvelles parts directement auprès de la société de gestion de la SCPI. C’est donc un marché où les investisseurs ont la possibilité d’acheter des parts fraîchement émises à un prix fixe déterminé par la société de gestion.
Cette émission de nouvelles parts permet aux épargnants d’entrer dans la SCPI et de devenir associés en acquérant une part du patrimoine immobilier de la SCPI.
Les échanges sur le marché primaire se font généralement entre la société de gestion et les investisseurs, offrant ainsi un moyen d’accéder au marché de la SCPI dès sa création ou lors d’une augmentation de capital.
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Avertissement
La valeur d’un investissement en parts de SCPI peut varier, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement en SCPI ne bénéficie d’aucune garantie de performance et comporte notamment un risque de perte en capital, un risque de liquidité ainsi qu’un risque de variation des revenus distribués.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
La SCPI constitue un placement immobilier de long terme. La durée de détention recommandée est généralement d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée. La revente ou le rachat des parts peut être soumis à des délais, à des conditions particulières ou à des réserves.
Les informations présentées sur ce site sont communiquées à titre informatif et ne constituent ni une offre de souscription ni une recommandation personnalisée d’investissement.
Avant toute décision d’investissement, il convient de prendre connaissance de la documentation et communication réglementaire de la SCPI concernée et de s’assurer de l’adéquation de cet investissement avec votre situation personnelle, vos objectifs et votre profil de risque.