Qu'est-ce qu'un Placement ?
Le « Placement » est une stratégie d’investissement dont le but final est de générer un rendement en faisant fructifier des fonds. Il est accessible à tous, que vous soyez une entreprise ou un particulier. On distingue 2 types de rendements, les revenus réguliers et les plus-values.
Les revenus réguliers représentent les dividendes, les intérêts ou encore les loyers. Les plus-values elles, sont des gains d’argent qui se produisent lorsque l’on vend un actif à un prix supérieur à celui de son achat.
Il existe différents types de placements :
Actions : l’investisseur devient propriétaire d’une partie de l’entreprise en achetant des « actions ». Il participe ainsi aux bénéfices de l’entreprise et perçoit une part de ces derniers sous forme de dividende.
Obligations : les obligations sont des titres de créance, c’est-à-dire des demandes d’emprunt d’argent émises par des tiers. L’investisseur qui achète une obligation prête de l’argent à l’émetteur et perçoit des intérêts réguliers sur son investissement.
Fonds communs de placement : ils permettent de regrouper les ressources d’un groupe d’investisseurs dans le but d’investir ensemble dans un portefeuille diversifié d’actifs, géré par des professionnels.
Produits dérivés : ce sont des instruments financiers qui tirent leur valeur d’un actif sous-jacent, comme une action, une devise, une matière première ou un indice boursier. Ils permettent aux investisseurs de profiter de la variation des prix à la hausse ou à la baisse de ce même actif. Cela offre ainsi des opportunités de gain pour l’investisseur. Toutefois, cela peut présenter également des risques élevés.
Biens immobiliers : ils peuvent prendre plusieurs formes comme l’achat de biens résidentiels, commerciaux ou encore de logements locatifs (SCPI, locations saisonnières, logements étudiants, etc.).
Il est important de rappeler que tout placement peut comporter des risques qu’il faut bien évaluer avant votre investissement.
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Avertissement
La valeur d’un investissement en parts de SCPI peut varier, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement en SCPI ne bénéficie d’aucune garantie de performance et comporte notamment un risque de perte en capital, un risque de liquidité ainsi qu’un risque de variation des revenus distribués.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
La SCPI constitue un placement immobilier de long terme. La durée de détention recommandée est généralement d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée. La revente ou le rachat des parts peut être soumis à des délais, à des conditions particulières ou à des réserves.
Les informations présentées sur ce site sont communiquées à titre informatif et ne constituent ni une offre de souscription ni une recommandation personnalisée d’investissement.
Avant toute décision d’investissement, il convient de prendre connaissance de la documentation et communication réglementaire de la SCPI concernée et de s’assurer de l’adéquation de cet investissement avec votre situation personnelle, vos objectifs et votre profil de risque.