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SCPI et crowdfunding immobilier : ne confondons pas tout
<p>Les faillites récentes de plusieurs plateformes de crowdfunding immobilier (October, Korekraf, Weseed) ont créé une inquiétude compréhensible dans le secteur de l'investissement immobilier. </p> <p>Certains épargnants se demandent légitimement si les SCPI présentent des risques similaires.</p> <p align="justify">Rassurons d'emblée : <b>SCPI et crowdfunding immobilier sont deux produits fondamentalement différents</b>, tant par leur nature juridique que par leur modèle économique.</p> <p><b>La confusion vient d'une apparence trompeuse</b> : les deux permettent d'investir dans l'immobilier avec des tickets d'entrée accessibles. </p>15 avril 2026 -
TMI et Fiscalité SCPI
<p>Par défaut, les revenus des SCPI sont taxés au barème, c’est à dire qu’ils sont ajoutés à vos revenus d’activité (salaire, pension de retraite…) dans la déclaration de revenus. Voici les clés pour comprendre leur mode d’imposition. </p>14 août 2025 -
SCI : à l’IR ou à l’IS ? Comment choisir ?
<p>Pour optimiser leur gestion et optimiser la fiscalité notamment lors de la transmission, de plus en plus d’épargnants décident de gérer leur patrimoine immobilier au travers d’une Société Civile Immobilière (SCI).</p> <p>Cependant, lors de la mise en place d’une telle société, il y a des choix à faire: notamment celui du régime fiscal. </p> <p>Alors, SCI à l’IR ou SCI à l’IS ? Voici notre guide sur le sujet. </p>2 mai 2025 -
SCPI sans frais d’entrée : une opportunité en 2026
<p>Elles s’appellent Iroko Zen, Remake Live ou encore Novaxia Neo.</p> <p>Ces jeunes SCPI bousculent le modèle économique de la pierre-papier en proposant des SCPI sans frais d’entrée. Est-ce une réelle révolution ? Quels sont les inconvénients ? Faut-il céder à leur appel ?</p> <p>Nous faisons le point !</p>5 janvier 2026 -
Faut-il céder au charme des jeunes SCPI ?
<p>Si vous vous intéressez aux SCPI, impossible de passer à côté. Elles s’appellent Iroko Zen, Comète, Novaxia Neo ou encore Remake Live et présentent un taux alléchant, souvent supérieur à 6%.</p> <p>En coulisse, un parc immobilier modeste par sa taille mais récent, loué à un rendement attractif, exploitant des opportunités de niche en Europe avec à la clé une bonne diversification géographique et parfois une moindre fiscalité.</p> <p>Alors, la promesse est-elle trop belle pour être vraie ? Non, pas forcément. Le secteur de la pierre-papier se transforme et ces SCPI peuvent apporter une belle touche de dynamisme à un portefeuille.</p> <p>Cependant, pour bien intégrer ces SCPI dans votre patrimoine, nous tenions à vous rappeler les bonnes pratiques de sélection.</p>23 avril 2025 -
Assurance-vie : comment booster le rendement de votre contrat avec l’immobilier ?
<p>Les performances proposées par les fonds euros des contrats d’assurance-vie n’ont jamais été aussi faibles. </p> <p>C’est pourquoi il est judicieux d’envisager d’autres options permettant d’accéder à une rémunération plus attractive.</p>20 avril 2023 -
SCPI vs LMNP en 2026 : quel investissement choisir ?
<p>Afin de déterminer quel investissement à sous-jacent immobilier choisir entre les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) de rendement et le statut de Loueur Meublé Non Professionnel dit LMNP (Résidences avec Services pour étudiants, seniors, Hommes d’affaires, de tourisme), il convient au préalable de détailler les caractéristiques propres à chacun.<br /> Nous mettrons donc en avant les différents avantages et risques de ces placements afin de déterminer le gagnant du Match SCPI VS LMNP.</p>5 janvier 2026 -
SCPI de Rendement : la vérité sur les frais
<p>Au moment d’investir dans une SCPI, il arrive à beaucoup d’investisseurs de questionner sur la signification réelle des différents frais liés à l’investissement. </p> <p>Les données fournies sans apport d’explications au préalable font planer le doute et peuvent même constituer un frein au choix de la SCPI.</p>20 avril 2023 -
Placement en SCPI : comment bien choisir sa Société de Gestion ?
<p>La crise sanitaire est source d’incertitudes pour l’économie mondiale, car la pandémie a mis en difficulté nombre d’entreprises et commerces.<br /> Les marchés financiers sont volatiles et les perspectives en matière d’investissement imprécises. </p> <p>Néanmoins, en dépit de ce contexte délicat, l’immobilier reste une valeur refuge.</p>18 juin 2023
Avertissement
La valeur d’un investissement en parts de SCPI peut varier, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement en SCPI ne bénéficie d’aucune garantie de performance et comporte notamment un risque de perte en capital, un risque de liquidité ainsi qu’un risque de variation des revenus distribués.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
La SCPI constitue un placement immobilier de long terme. La durée de détention recommandée est généralement d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée. La revente ou le rachat des parts peut être soumis à des délais, à des conditions particulières ou à des réserves.
Les informations présentées sur ce site sont communiquées à titre informatif et ne constituent ni une offre de souscription ni une recommandation personnalisée d’investissement.
Avant toute décision d’investissement, il convient de prendre connaissance de la documentation et communication réglementaire de la SCPI concernée et de s’assurer de l’adéquation de cet investissement avec votre situation personnelle, vos objectifs et votre profil de risque.