🛠️ Des outils gratuits créés par des experts
Les experts SCPI Online vous mettent à disposition des outils et livres blancs en téléchargement gratuit afin de vous aider à mieux comprendre les SCPI et vous permettre de faire des choix adaptés à votre profil investisseur que vous soyez débutant ou expert.
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Guide SCPI 2026
Un guide essentiel pour comprendre les SCPI, leurs avantages, leurs modalités d’investissement et les points clés à connaître avant de se lancer.
Gratuit
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Guide fiscalité 2026
Un guide pour comprendre la fiscalité des SCPI, optimiser l’imposition de vos revenus et mieux choisir vos stratégies de réduction d’impôts.
Gratuit
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Simulateur SCPI Excel
Ajustez votre investissement en SCPI, votre fiscalité et votre financement afin d’estimer l’effort d’épargne, les revenus et le patrimoine à terme.
Gratuit
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❓ FAQ
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Pourquoi est-il utile de consulter les deux guides avant d’investir ?
Les deux guides sont complémentaires et répondent à deux dimensions essentielles d’un investissement en SCPI :
- Le Guide SCPI vous aide à comprendre le fonctionnement des SCPI, leurs stratégies, leurs risques et les différents modes d’investissement.
- Le Guide Fiscalité détaille quant à lui l’impact concret sur votre imposition : revenus fonciers, prélèvements sociaux, optimisation possible selon votre situation.
Les consulter ensemble vous permet d’avoir une vision globale : rendement potentiel + impact fiscal, afin de prendre une décision réellement éclairée.
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Ces guides sont-ils adaptés aux débutants ou plutôt aux investisseurs confirmés ?
Ils ont été conçus pour être utiles à tous les profils :
- Les débutants y trouveront des explications claires et structurées pour comprendre les bases et éviter les erreurs classiques.
- Les investisseurs plus expérimentés pourront approfondir les aspects techniques, fiscaux et stratégiques afin d’affiner leurs choix.
L’objectif est de vous apporter une lecture accessible, sans simplifier à l’excès.
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Puis-je analyser mes résultats avec un Conseiller en Gestion de Patrimoine?
Oui, et c’est même recommandé : cela permet d’éviter les décisions isolées et de construire une stratégie cohérente dans la durée.
En effet, les résultats issus du simulateur constituent une base d’analyse. Un Conseiller en Gestion de Patrimoine peut ensuite les mettre en perspective avec votre situation personnelle : fiscalité, patrimoine existant, horizon d’investissement, objectifs de revenus.
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Puis-je accéder aux outils SCPI sans inscription et gratuitement ?
Oui, les guides sont entièrement gratuits et accessibles sans création de compte.
Vous pouvez les consulter librement et à votre rythme, sans engagement.
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À quoi servent les simulateurs SCPI ?
Le simulateur vous permet de transformer une idée d’investissement en projection concrète.
Il vous aide à :
- Estimer vos revenus potentiels ;
- Tester différents montages ;
- Mesurer l’impact de la fiscalité ;
- Comparer plusieurs hypothèses.
C’est un outil SCPI d’aide à la décision, conçu pour clarifier vos choix avant d’investir.
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Comment utiliser le simulateur SCPI pour estimer mes revenus ?
Le fonctionnement est simple :
- Vous renseignez quelques paramètres essentiels : montant investi, rendement estimé, durée, mode de financement…
- Le simulateur génère automatiquement une projection personnalisée de vos revenus potentiels et de l’évolution de votre investissement.
En quelques minutes, vous obtenez une vision claire et chiffrée.
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Les outils SCPI fonctionnent-ils sur mobile ?
Oui, le simulateur et les guides sont accessibles sur ordinateur, tablette et smartphone.
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Puis-je me baser uniquement sur les résultats du simulateur ?
Le simulateur fournit une estimation structurée à partir des paramètres renseignés.
Cependant, il ne remplace pas une analyse personnalisée : chaque situation patrimoniale est unique, et certains éléments (fiscalité globale, stratégie long terme, diversification existante) nécessitent un regard expert.
Le simulateur est un excellent point de départ. La décision finale mérite, dans la plupart des cas, un échange complémentaire.
📅 Besoin d’un conseil personnalisé ?
Vous souhaitez une analyse personnalisée ou autres conseils sur un investissement en SCPI ? Nos experts sont là pour vous accompagner.
Avertissement
La valeur d’un investissement peut varier, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement dans une SCPI ne bénéficie d’aucune garantie en capital ni en termes de performances.
Il s’agit d’un placement à long terme avec une recommandation de conserver les parts pendant une période d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée. Le rachat des part peut être soumis à des réserves.
Contactez un conseiller SCPI Online pour obtenir plus d’informations et trouver la SCPI qui vous convient.