👋 Notre service de courtier en SCPI
Avis clients : 4,7 / 5 (voir tout)
Profitez de 15 minutes d’expertise SCPI, gratuitement et sans engagement
En tant que courtier en SCPI, nous vous accompagnons dans la sélection et la mise en place de SCPI adaptées à vos objectifs patrimoniaux, fiscaux et financiers — sans frais supplémentaires.
- 🎯 Analyse personnalisée de votre situation et de vos objectifs
- 🎯 Sélection et comparaison de SCPI cohérentes avec votre profil d’investissement.
- 🎯 Conseil sur les modes d’investissement (comptant, crédit, démembrement, assurance vie)
- 🎯 Accompagnement jusqu’à la souscription et suivi dans le temps
Notre rôle : vous apporter clarté, méthode et sérénité dans votre investissement.
Vous pouvez également nous contacter par téléphone ou par email.
🔍 Qu’est-ce qu’un courtier en SCPI ?
Un courtier en SCPI est un professionnel du conseil en investissement spécialisé dans les Sociétés Civiles de Placement Immobilier.
Il accompagne les investisseurs dans la sélection et la mise en place de solutions adaptées à leurs objectifs.
Son rôle :
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📌 Analyser votre situation et vos objectifs
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📌 Comparer plusieurs SCPI disponibles
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📌 Conseiller le montage le plus adapté
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📌 Accompagner la souscription et assurer le suivi
Le courtier intervient dans un cadre réglementé avec un devoir de conseil et de transparence.
Le courtier en SCPI propose un accompagnement personnalisé et comparatif, sans surcoût pour l’investisseur.
🧭 Pourquoi faire appel à un courtier en SCPI ?
Vous souhaitez investir en SCPI ? Le faire seul peut rapidement devenir complexe. Notre rôle en tant que courtier est de vous apporter tranquillité d’esprit et clarté et de vous accompagner dans votre investissement.
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Multitude d'offres
Il existe aujourd’hui de nombreuses SCPI, aux stratégies, performances et niveaux de risque variés : le choix n'est pas si simple.
Le courtier vous aide à comprendre les différences, comparer les indicateurs clés et d'identifier les solutions adaptés à votre profil. -
Choix du bon montage
Investir comptant, à crédit, en démembrement ou via une assurance vie n’a pas les mêmes conséquences fiscales, patrimoniales et financières.
Le courtier vous aide à choisir le montage le plus cohérent avec vos objectifs, votre fiscalité et vos horizons d'investissement. -
Besoin d’un avis neutre
Contrairement à une banque ou une plateforme mono-produit, le courtier analyse les SCPI du marché pour vous proposer une sélection argumentée.
Vous bénéficiez d’une approche comparative et personnalisée. -
Gain de temps
Investir seul suppose de maîtriser de nombreux notions financières et fiscales relatives à l'investissement en SCPI.
Le courtier simplifie vos démarches, centralise les informations et vous évite de multiplier les recherches et les interlocuteurs.
🎯 À qui s’adresse un courtier en SCPI ?
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Pertinent si :
- Vous réalisez votre premier investissement en SCPI - Vous souhaitez structurer ou diversifier votre patrimoine - Vous souhaitez faire un montage spécifique - Vous souhaitez simplifier les démarches - Vous recherchez l'accompagnement d'un expert
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Moins pertinent si :
- Vous êtes un investisseur très autonome - Vous recherchez uniquement une opportunité ponctuelle sans accompagnement - Vous souhaitez gérer seul l’ensemble des démarches
🪜 Comment se déroule un accompagnement avec un courtier en SCPI ?
L’accompagnement se fait en toute transparence et à votre rythme.
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Rendez-vous
J’échange avec mon conseiller et je sélectionne les SCPI adaptées à ma situation. -
Souscription
Je complète et signe les documents nécessaires en ligne. -
Investissement
Je réalise le virement et reçois mon attestation de propriété. -
Suivi
Je reçois les informations trimestrielles et reste accompagné dans le temps.
Aucune obligation d’investir à l’issue du rendez-vous.
📜 Nos accréditations
Notre cabinet dispose de toutes les accréditations obligatoires imposées par la Loi pour exercer notre mission de conseil et de commercialisation de parts de SCPI.
Nous sommes membre de la Compagnie des CGP-CIF, Association agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF).
Au delà du statut CIF, le Cabinet détient les statuts : Agent immobilier, Courtier en crédit et Courtier en assurance.
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💰 Faire appel à un courtier en SCPI a-t-il un coût ?
Non, faire appel à un courtier en SCPI n’entraîne aucun surcoût pour l’investisseur.
À savoir :
- 📌 La rémunération du courtier est versée par la société de gestion
- 📌 Elle correspond à une rétrocession contractuelle
- 📌 Les frais sont intégrés dans le fonctionnement normal de la SCPI
- 📌 Aucun honoraire supplémentaire ni frais caché
Le conseil et l’accompagnement sont donc accessibles sans impact supplémentaire sur le montant de votre investissement.
⭐ Ce qu’en disent nos clients :
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Serand A.
"J'ai été séduite par une analyse pertinente de la part du Conseiller SCPI Online, pour qui une grosse SCPI bien diversifiée vaut parfois mieux qu'une Scpi de niche mono secteur.L'appui pour obtenir un crédit a lui aussi été positif."
⭐⭐⭐⭐⭐ -
Pellegrini A.
"J'ai pu investir dans 3 SCPI de petite et grosse capitalisations grâce aux conseils de Julie P. qui s'est montrée rassurante et professionnelle dès le départ."
⭐⭐⭐⭐⭐ -
Preneuf G.
"J'ai choisi ce site pour la qualité de mon interlocuteur. Il m'a convaincu et aidé à concevoir un bon portefeuille de SCPI diversifié."
⭐⭐⭐⭐⭐
⭐⭐⭐⭐⭐ Avis clients : 4,7 / 5
🏦 Quels sont les frais liés à un investissement en SCPI ?
Comme tout placement immobilier, l’investissement en SCPI comporte des frais qu’il est important de comprendre avant de se lancer. Voici les principaux :
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Les frais de souscription
Ils sont intégrés au prix des parts lors de l’investissement. Ils servent à financer l’acquisition des biens immobiliers et la mise en place de la SCPI.
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Les frais de gestion
Ils sont prélevés sur les loyers perçus par la SCPI. Ils rémunèrent la société de gestion pour la gestion du patrimoine, des locataires et des immeubles.
❓Questions fréquentes
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Pourquoi faire appel à un courtier en SCPI ?
Le courtier vous aide à comparer les SCPI et à choisir le montage adapté à votre situation fiscale et patrimoniale.
Il simplifie les démarches et vous accompagne à chaque étape, même sans expertise particulière de la part de l’investisseur. -
Vaut-il mieux investir avec ou sans courtier ?
Cela dépend de votre expérience et du temps que vous souhaitez y consacrer.
Le courtier permet de sécuriser son investissement et de déléguer certaines démarches administratives, quand un investisseur autonome peut préférer gérer seul. -
Quels sont les critères pour choisir son courtier ?
Il est important de vérifier son cadre réglementaire, son expérience et sa transparence sur la rémunération.
Un bon courtier doit proposer un accompagnement personnalisé, comparer plusieurs solutions et rester disponible pour un suivi dans le temps. -
Le rendez-vous avec un courtier en SCPI est-il gratuit et sans engagement ?
Oui. Chez SCPI Online, les rendez-vous avec un courtier en SCPI sont gratuits et sans engagement.
Sa rémunération est versée par la société de gestion et intégrée au fonctionnement du produit, sans frais supplémentaires pour l’investisseur.
Vous restez totalement libre de donner suite ou non à l’issue de cet échange.
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Faut-il investir un montant minimum pour faire appel à un courtier en SCPI ?
Il n’y a pas de minimum spécifique pour consulter un courtier : l’accompagnement est possible dès lors que votre projet est cohérent avec l’investissement en SCPI.
Le montant dépend ensuite des conditions propres aux SCPI sélectionnées et de votre capacité d’investissement. -
Comment le courtier m’aide-t-il à choisir le mode d’investissement en SCPI ?
Il existe plusieurs façons d’investir dans les SCPI et le choix diffère selon vos objectifs et votre profil :
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en direct, pour percevoir des revenus potentiels réguliers
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à crédit, afin d’utiliser l’effet de levier bancaire
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en démembrement, dans une logique patrimoniale ou fiscale spécifique
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via certaines assurances vie, pour intégrer les SCPI dans une stratégie globale
Lors du rendez-vous le courtier va étudier votre situation et vous aiguillera sur le moyen le plus adapté de réaliser votre investissement.
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Quels documents préparer pour un rendez-vous avec un courtier ?
En général voici les documents à préparer afin d’obtenir le conseil le plus pertinent de la part de votre conseiller :
- Une vision globale de votre situation patrimoniale
- Vos objectifs d’investissement
- Vos derniers avis d’imposition
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Combien de temps faut-il pour investir en SCPI avec un courtier ?
Le délai dépend de votre situation et du mode d’investissement choisi.
En général, quelques jours à quelques semaines suffisent entre le premier rendez-vous et la souscription, le temps d’analyser votre profil, de sélectionner les SCPI adaptées et de finaliser les démarches. -
Le courtier m’accompagne-t-il après la souscription ?
Oui. L’accompagnement du courtier ne s’arrête pas à la souscription.
Il reste disponible pour le suivi de votre investissement, répondre à vos questions et vous accompagner dans l’évolution de votre stratégie patrimoniale dans le temps. -
Le courtier suit-il les évolutions du marché des SCPI ?
Oui, le courtier dispose d’une vision tranversale du marché et de ce qui s’y passe. Il est alerte sur toutes les nouveautés, fluctuations et autres variations, afin de pouvoir vous orienter sur le produit qui vous correspond et au bon moment.
Son rôle n’est pas de prédire les performances, mais de :
- Identifier les SCPI cohérentes avec votre profil de risque
- Adapter les stratégies aux conditions de marché
- Vous aider à investir avec une vision long terme
Chaque investissement reste soumis aux aléas du marché immobilier et doit s’inscrire dans une stratégie globale.
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Le courtier m’informe-t-il en cas d’évolution ou de fluctuation du marché ?
Oui, le courtier assure un suivi et reste disponible pour vous informer et vous expliquer les évolutions pouvant impacter votre investissement.
En complément des communications officielles des sociétés de gestion, il vous aide à comprendre la situation et à prendre du recul si le marché évolue. -
Le courtier en SCPI peut-il conseiller sur d’autres produits bancaires ?
Selon son statut et ses habilitations, oui, le courtier peut proposer une vision globale et orienter vers d’autres solutions complémentaires, dans le respect du cadre réglementaire.
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Quelle est la différence entre un courtier en SCPI et un courtier en prêt immobilier ?
Le courtier en SCPI vous accompagne dans le choix des SCPI et du mode d’investissement adapté à votre situation patrimoniale et fiscale.
Le courtier en prêt immobilier intervient principalement pour obtenir et négocier un crédit bancaire, sans conseiller sur les supports d’investissement eux-mêmes.
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Puis-je faire appel à plusieurs courtiers pour des projets différents ?
Oui, il est tout à fait possible de faire appel à plusieurs courtiers pour des projets différents.
Chaque investissement peut être accompagné par le professionnel de votre choix, à condition qu’il n’y ait pas de double mandat sur une même souscription.
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Avertissement
La valeur d’un investissement peut varier, tout comme les revenus qui y sont attachés.
L’investissement dans une SCPI ne bénéficie d’aucune garantie en capital ni en termes de performances.
Il s’agit d’un placement à long terme avec une recommandation de conserver les parts pendant une période d’au moins 8 ans.
S’agissant d’un investissement immobilier, la liquidité du placement peut être limitée. Le rachat des part peut être soumis à des réserves.
Contactez un conseiller SCPI Online pour obtenir plus d’informations et trouver la SCPI qui vous convient.