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SCPI de rendement

Un excellent couple rendement / risque pour votre épargne


PLACEMENT PIERRE

PLACEMENT PIERRE

FONCIA PIERRE GESTION

Taux de distribution 2018

4.73%

Prix acquéreur 2018

342,00 €

Description

La SCPI PLACEMENT PIERRE est une SCPI à capital variable qui investit majoritairement dans des bureaux et commerces situés à Paris, en région parisienne et en province.

Elle est née en 2015 de la fusion avec 2 autres SCPI du même gestionnaire : Fininpierre et Rocherpierre 1. Son patrimoine est essentiellement composé de bureaux, commerces et résidences diverses répartis équitablement entre la région parisienne et d’autres grandes métropoles du territoire.

La SCPI porte un intérêt tout particulier pour les logements vacants et leur rénovation dans le but d’augmenter toujours plus son patrimoine. En 2018, elle réalise plus de 346 millions d’euros de capitalisation.

PLACEMENT PIERRE
4.4 (87.43%) 35 vote[s]

Chiffres clés

Type :SCPI de rendementDividende 2018:16,20 €
Catégorie :BureauValeur de reconstitution 2018 :350,29 €
Capital :FixeValeur de réalisation 2018 :297,62 €
Création :22/04/1986TRI 10 ans 2018:7.72 %
Capitalisation 2018 :346,0 M€Tx d'occupation 2018 :89.96 %
Collecte nette 2018 :18,4 M€RAN (en jours) 2018 :124,15
Nombre d'associés :7 708RAN (en %) 2018:34.01 %
Nombre de parts :1 002 945PGR (en %) 2018:23.06 %

Taux de distribution de la SCPI vs marché

  • Taux du marché
  • PLACEMENT PIERRE

Rentabilité

Taux de distribution 2018 : 4.73 %
Evolution du dividende sur 5 ans :-3.05 %
Evolution du prix sur 5 ans :14.96 %
Evolution du prix depuis 01/01 :1.45 %
TRI sur 10 ans :7.72 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2018 :165
Surface gérée 2018 :150 945 m²
Nombre de locataires 2018 :323
Prix moyen au m² 2018 :2 106 € / m²
Prix moyen par immeuble 2018 :1 908 782 €
Pourcentage de charges 2018 :28.56 %
PGR / nombre d'immeubles 2018 :19 375 €

Répartition du patrimoine

Répartition géographique 2018 (en %)

  • Paris (21%)
  • Région parisienne (35%)
  • Province (34%)
  • Europe (10%)

Répartition sectorielle 2018 (en %)

  • Bureaux (74%)
  • Commerces (22%)
  • Résidences diverses (4%)

Gestion locative

Taux d'occupation 201889.96%
Taux d'occupation 201787.95%
Taux d'occupation 201686.89%
Taux d'occupation 201587.12%
Taux d'occupation 201487.86%

Evolution du dividende et du prix de part

Dividende par part (en €)

Prix acquéreur (en €)

Prix acquéreur et Dividende par part

 20142015201620172018
Prix acquéreur *28824€315€316€340€342€
Dividende par part16.11€16.29€16.29€16.20€16.20€
RAN / part7.38€6.10€5.03€5.73€5.51€

Taux de distribution et Variation du prix

 20142015201620172018
Taux de distribution**5.59%5.68%5.16%4.76%4.73%
Variation du prix ***-0.43%-0.56%10.19%7.64%0.64%

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Documentation SCPI

SCPI PLACEMENT PIERRE-Bulletin trimestriel 2019-1TTélécharger
SCPI PLACEMENT PIERRE-Bulletin trimestriel 2018-4TTélécharger
SCPI PLACEMENT PIERRE-DIC-Document Informations ClésTélécharger

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