SCPI de rendement

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PIERRE PRIVILEGE

LA FRANCAISE AM

Taux de distribution 2017

4.60%

Prix acquéreur 2017

830,00 €

Description

La SCPI Pierre Privilège détient un patrimoine qui se compose de bureaux et de commerce. La stratégie de Pierre Privilège réside dans une diversification typologie de ses biens (bureaux, murs de boutique, commerces, hôtellerie …). La SCPI recherche dans cette stratégie à mutualiser les risques et à augmenter sa rentabilité.

Des locataires significatifs comme Carrefour Supermarchés France, Conforama, Alstom Transport, Bouygues Immobilier, Bayard Presse ont fait confiance à Pierre Privilège. Cela apporte à la SCPI une certaine stabilité et rentabilité.

Pierre Privilège affiche une capitalisation moyenne avec 206,7 millions d’euros mais propose un taux
de rentabilité tout à fait correct de 4,47%.

PIERRE PRIVILEGE
4.6 (92.11%) 38 votes

Chiffres clés

Type :SCPI de rendementDividende 2017 :38,16 €
Catégorie :DiversifiéeValeur de reconstitution 2017 :920,99 €
Capital :VariableValeur de réalisation 2017 :776,93 €
Création :26/03/1990TRI 10 ans 2017 :4.47 %
Capitalisation 2017 :206,7 M€Tx d'occupation 2017 :95.70 %
Collecte nette 2017 :23,9 M€RAN (en jours) 2017 :68,29
Nombre d'associés :2 336RAN (en %) 2017 :18.71 %
Nombre de parts :249 027PGR (en %) 2017 :0.56 %

Taux de distribution de la SCPI vs marché

  • Taux du marché
  • PIERRE PRIVILEGE

Rentabilité

Taux de distribution 2017 : 4.60 %
Evolution du dividende sur 5 ans :-14.97 %
Evolution du prix sur 5 ans :0.00 %
Evolution du prix depuis 01/01 :0.00 %
TRI sur 10 ans :4.47 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2017 :88
Surface gérée 2017 :71 379 m²
Nombre de locataires 2017 :244
Prix moyen au m² 2017 :3 172 € / m²
Prix moyen par immeuble 2017 :2 572 986 €
Pourcentage de charges 2017 :17.52 %
PGR / nombre d'immeubles 2017 :543 €

Répartition du patrimoine

Répartition géographique 2017 (en %)

  • Paris (16.3%)
  • Région parisienne (44.8%)
  • Province (27.7%)
  • Europe (11.1%)

Répartition sectorielle 2017 (en %)

  • Bureaux (78%)
  • Commerces (22%)

Gestion locative

Taux d'occupation 201795.70%
Taux d'occupation 201694.9%
Taux d'occupation 201592.5%
Taux d'occupation 201489.5%
Taux d'occupation 201387.4%

Evolution du dividende et du prix de part

Dividende par part (en €)

Prix acquéreur (en €)

Prix acquéreur et Dividende par part

 20132014201520162017
Prix acquéreur *830€830€830€830€830€
Dividende par part44.88€43.32€41.52€39.6€38.16€
RAN / part20.04€10.33€7.60€5.57€7.14€

Taux de distribution et Variation du prix

 20132014201520162017
Taux de distribution**5.41%5.22%5%4.77%4.60%
Variation du prix ***

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Documentation SCPI

SCPI PIERRE PRIVILEGE-Bulletin trimestriel 2017-3TTélécharger
SCPI PIERRE PRIVILEGE-Bulletin trimestriel 2017-4TTélécharger
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