SCPI de rendement

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PIERRE PRIVILEGE

Taux de distribution 2016

4.77%

Prix acquéreur 2016

830,00 €

Description

La SCPI Pierre Privilège détient un patrimoine qui se compose de bureaux et de commerce. La stratégie de Pierre Privilège réside dans une diversification typologie de ses biens (bureaux, murs de boutique, commerces, hôtellerie …). La SCPI recherche dans cette stratégie à mutualiser les risques et à augmenter sa rentabilité.

Des locataires significatifs comme Carrefour Supermarchés France, Conforama, Alstom Transport, Bouygues Immobilier, Bayard Presse ont fait confiance à Pierre Privilège. Cela apporte à la SCPI une certaine stabilité et rentabilité.

En 2011, Pierre Privilège a réalisé de nouvelles acquisitions. Elle a surtout rééquilibré son secteur commerces en faisant l’acquisition de 5 murs de supermarché du portefeuille de Carrefour Market.

Pierre Privilège affiche une capitalisation moyenne avec 139 millions d’euros mais propose un taux
de rentabilité tout à fait correct de 5,22%.

PIERRE PRIVILEGE
4.6 (91.67%) 36 votes

Chiffres clés

Type :SCPI de rendementDividende 2016 :39,60 €
Catégorie :DiversifiéeValeur de reconstitution 2016 :0,00 €
Capital :VariableValeur de réalisation 2016 :0,00 €
Création :26/03/1990TRI 10 ans 2016 :5.62 %
Capitalisation 2016 :182,8 M€Tx d'occupation 2016 :94.90 %
Collecte nette 2016 :16,9 M€RAN (en jours) 2016 :0,00
Nombre d'associés :2 281RAN (en %) 2016 :0.00 %
Nombre de parts :220 284PGR (en %) 2016 :0.00 %

Taux de distribution de la SCPI vs marché

  • Taux du marché
  • PIERRE PRIVILEGE

Rentabilité

Taux de distribution 2016 : 4.77 %
Evolution du dividende sur 5 ans :-11.76 %
Evolution du prix sur 5 ans :0.00 %
Evolution du prix depuis 01/01 :0.00 %
TRI sur 10 ans :5.62 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2016 :42
Surface gérée 2016 :0 m²
Nombre de locataires 2016 :0
Prix moyen au m² 2016 :0 € / m²
Prix moyen par immeuble 2016 :0 €
Pourcentage de charges 2016 :0.00 %
PGR / nombre d'immeubles 2016 :0 €

Répartition du patrimoine

Répartition géographique 2016 (en %)

  • Paris (18.5%)
  • Région parisienne (43.2%)
  • Province (33%)

Répartition sectorielle 2016 (en %)

  • Bureaux (75%)
  • Commerces (25%)

Gestion locative

Taux d'occupation 201694.9%
Taux d'occupation 201592.5%
Taux d'occupation 201489.5%
Taux d'occupation 201387.4%

Evolution du dividende et du prix de part

Dividende par part (en €)

Prix acquéreur (en €)

Prix acquéreur et Dividende par part

 20122013201420152016
Prix acquéreur *830€830€830€830€830€
Dividende par part44.88€44.88€43.32€41.52€39.6€
RAN / part22.88€20.04€10.33€

Taux de distribution et Variation du prix

 20122013201420152016
Taux de distribution**5.41%5.41%5.22%5%4.77%
Variation du prix ***

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Documentation SCPI

Bulletin trimestriel 1T-2017Télécharger
Note d'informationTélécharger
StatutsTélécharger

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