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SCPI de rendement

Un excellent couple rendement / risque pour votre épargne


PIERRE ALTITUDE

PIERRE ALTITUDE

ATREAM

Taux de distribution 2018

%

Prix acquéreur 2018

250,00 €

Description

La société de gestion spécialisée dans l’investissement hôtelier, Atream, a créé en septembre 2018 sa nouvelle SCPI positionnée sur ce créneau. Elle est baptisée Pierre Altitude. La SCPI est une SCPI de rendement spécialisée à capital variable. Elle a pour objet principal de constituer et louer un parc immobilier locatif dédié au tourisme à la montagne. La gestion de ses biens est confiée à des professionnels du secteur.

Le tourisme montagnard comme moteur de croissance

Dans un contexte de baisse de rendement sur l’ensemble du marché immobilier, le marché de l’hôtellerie semble conserver une certaine stabilité. L’Europe et en particulier la France acquiert une part considérable du marché du tourisme mondial en 2018. Par conséquent, le taux de remplissage des établissements d’accueil se révèle au plus haut. Dans les montages, on constate le même dynamisme de fréquentation. La forte affluence des visiteurs nationaux (surtout en hiver) dans les plus grands territoires de montagne soutient cette envolée, mais progressivement, la clientèle étrangère acquiert aussi un poids appréciable. Souhaitant répondre à une demande en constante progression, le gestionnaire a donc financé l’acquisition et la mise à disposition de nouveaux actifs à travers son SCPI. L’idée est également de se différencier de la concurrence en modernisant et en innovant l’offre d’hébergement.

Stratégie de la SCPI

La SCPI Pierre Altitude concentre ses investissements sur des biens locatifs de loisirs situés principalement en France. Afin de diversifier la composition de son patrimoine et mutualiser les risques de location, elle va investir dans des actifs immobiliers à usage d’hôtels, de résidences de tourisme de résidences hôtelières gérées dans des stations de ski alpin à forte fréquentation touristique. Cette stratégie est censée également avoir un effet mécanique sur le rendement.

Le choix et la diversification de la localisation sont aussi stratégiques pour la SCPI. L’objectif est de se tourner vers les zones à forte attractivité également. Pour cela, elle va investir en priorité dans les massifs des Alpes, et de manière accessoire, dans d’autres massifs montagneux français (Massif central, Jura, Pyrénées, Massif des Vosges) et européens (Alpes suisses et italiennes).

PIERRE ALTITUDE
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Chiffres clés

Type :SCPI de rendementDividende 2018:0,00 €
Catégorie :SpécialiséeValeur de reconstitution 2018 :0,00 €
Capital :VariableValeur de réalisation 2018 :0,00 €
Création :12 septembre 2018TRI 10 ans 2018:0.00 %
Capitalisation 2018 :1,0 M€Tx d'occupation 2018 :0.00 %
Collecte nette 2018 :1,0 M€RAN (en jours) 2018 :0,00
Nombre d'associés :15RAN (en %) 2018:0.00 %
Nombre de parts :4 093PGR (en %) 2018:0.00 %

Taux de distribution de la SCPI vs marché

  • Taux du marché
  • PIERRE ALTITUDE

Rentabilité

Taux de distribution 2018 : 0.00 %
Evolution du dividende sur 5 ans :0.00 %
Evolution du prix sur 5 ans :0.00 %
Evolution du prix depuis 01/01 :0.00 %
TRI sur 10 ans :0.00 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2018 :
Surface gérée 2018 :0 m²
Nombre de locataires 2018 :0
Prix moyen au m² 2018 :0 € / m²
Prix moyen par immeuble 2018 :0 €
Pourcentage de charges 2018 :0.00 %
PGR / nombre d'immeubles 2018 :0 €

Répartition du patrimoine

Répartition géographique 2018 (en %)

    Répartition sectorielle 2018 (en %)

      Gestion locative

      Evolution du dividende et du prix de part

      Dividende par part (en €)

      Prix acquéreur (en €)

      Prix acquéreur et Dividende par part

       2018
      Prix acquéreur *250€
      Dividende par part
      RAN / part

      Taux de distribution et Variation du prix

       
      Taux de distribution**
      Variation du prix ***

      (*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

      (**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

      (***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

      Documentation SCPI

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      SCPI PIERRE ALTITUDE-Journal Officiel-BALOTélécharger
      SCPI PIERRE ALTITUDE-Statuts et Note InformationTélécharger

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