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NOVAPIERRE

PAREF GESTION

Taux de distribution 2016

4.34%

Prix acquéreur 2016

430,00 €

Description

La SCPI NOVAPIERRE est une SCPI à capital variable qui investit majoritairement dans des commerces et locaux d’activité situés de façon équitable entre Paris, la région parisienne et la province.

Son patrimoine immobilier est constitué de murs de magasins, commerces et quelques locaux d’activité. Sa diversité en terme de localisation géographique lui permet d’assurer une certaine rentabilité et sécurité des locataires.

Depuis les années 2010, NOVAPIERRE n’a cessé de récolter de nouveaux capitaux afin de poursuivre ses acquisitions en région parisienne et d’autres grandes métropoles sur le territoire.

En 2015, la SCPI affiche un peu plus de 150 millions d’euros de capitalisation.

NOVAPIERRE
4.6 (92.41%) 29 votes

Chiffres clés

Type :SCPI de rendementDividende 2016 :18,67 €
Catégorie :CommerceValeur de reconstitution 2016 :0,00 €
Capital :VariableValeur de réalisation 2016 :0,00 €
Création :16/11/1999TRI 10 ans 2016 :5.56 %
Capitalisation 2016 :151,1 M€Tx d'occupation 2016 :91.50 %
Collecte nette 2016 :0,3 M€RAN (en jours) 2016 :0,00
Nombre d'associés :2 495RAN (en %) 2016 :0.00 %
Nombre de parts :351 324PGR (en %) 2016 :0.00 %

Taux de distribution de la SCPI vs marché

  • Taux du marché
  • NOVAPIERRE

Rentabilité

Taux de distribution 2016 : 4.34 %
Evolution du dividende sur 5 ans :-2.76 %
Evolution du prix sur 5 ans :2.38 %
Evolution du prix depuis 01/01 :0.00 %
TRI sur 10 ans :5.56 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2016 :262
Surface gérée 2016 :0 m²
Nombre de locataires 2016 :0
Prix moyen au m² 2016 :0 € / m²
Prix moyen par immeuble 2016 :0 €
Pourcentage de charges 2016 :0.00 %
PGR / nombre d'immeubles 2016 :0 €

Répartition du patrimoine

Répartition géographique 2016 (en %)

  • Paris (44%)
  • Région parisienne (24%)
  • Province (32%)

Répartition sectorielle 2016 (en %)

  • Commerces (95%)
  • Locaux d'activité (5%)

Gestion locative

Taux d'occupation 201691.5%
Taux d'occupation 201589.7%
Taux d'occupation 201493.8%
Taux d'occupation 201392.1%

Evolution du dividende et du prix de part

Dividende par part (en €)

Prix acquéreur (en €)

Prix acquéreur et Dividende par part

 20122013201420152016
Prix acquéreur *429€427.85€426.02€430€430€
Dividende par part18.15€18.75€18.6€19.43€18.67€
RAN / part0.21€0.68€0.40€

Taux de distribution et Variation du prix

 20122013201420152016
Taux de distribution**4.23%4.38%4.37%4.52%4.34%
Variation du prix ***2.63%-0.27%-0.43%0.93%

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Documentation SCPI

Bulletin trimestriel 1T-2017Télécharger
Note d'informationTélécharger
StatutsTélécharger

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