SCPI de rendement
Un excellent couple rendement / risque pour votre épargne
NOVAPIERRE ITALIE
PAREF GESTION
Taux de distribution 2020
0.00%Prix acquéreur 2020
250,00 €Description
Fondée en septembre 2019, Novapierre Italie est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) spécialisée dans l’immobilier touristique en Italie.
La SCPI Novapierre Italie concentre ses investissements sur les murs d’hôtels et les résidences touristiques situés sur tout le territoire italien. Dans une perspective de diversification, elle cible des emplacements clés pour le tourisme local : bord de mer, grands lacs, montagnes et lieux culturels. La stratégie d’acquisition pilotée par la société Paref Gestion consiste, dans un premier temps, à investir dans des actifs sous-exploités. Ceux-ci sont ensuite rénovés dans le but de les revaloriser et de permettre une montée en gamme des structures touristiques.
Malgré ses ambitions affichées, le 5 mars 2021, l’assemblée générale extraordinaire de la SCPI Novapierre Italie a voté sa dissolution anticipée et sa mise en liquidation. En effet, le Code monétaire et financier requiert qu’une SCPI atteigne au moins 15% de son capital statutaire maximum après un an d’ouverture au public. Ce critère non rempli, la SCPI Novapierre Italie a été contrainte de cesser ses activités.
Chiffres clés
| Type : | SCPI de rendement | Dividende 2020: | 0,00 € |
| Catégorie : | Bureau | Valeur de reconstitution 2020 : | 0,00 € |
| Capital : | Variable | Valeur de réalisation 2020 : | 0,00 € |
| Création : | Septembre 2019 | TRI 10 ans 2020: | 0.00 % |
| Capitalisation 2020 : | 4,4 M€ | Tx d'occupation 2020 : | 0.00 % |
| Collecte nette 2020 : | 1,2 M€ | RAN (en jours) 2020 : | 0,00 |
| Nombre d'associés : | 46 | RAN (en %) 2020: | 0.00 % |
| Nombre de parts : | 17 516 | PGR (en %) 2020: | 0.00 % |
Taux de distribution de la SCPI vs marché
- Taux du marché
- NOVAPIERRE ITALIE
Rentabilité
| Taux de distribution 2020 : | 0.00 % |
| Evolution du dividende sur 5 ans : | 0.00 % |
| Evolution du prix sur 5 ans : | 0.00 % |
| Evolution du prix depuis 01/01 : | 0.00 % |
| TRI sur 10 ans : | 0.00 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles en 2020 : | |
| Surface gérée 2020 : | 0 m² |
| Nombre de locataires 2020 : | 0 |
| Prix moyen au m² 2020 : | 0 € / m² |
| Prix moyen par immeuble 2020 : | 0 € |
| Pourcentage de charges 2020 : | 0.00 % |
| PGR / nombre d'immeubles 2020 : | 0 € |
Répartition du patrimoine
Répartition géographique 2020 (en %)
Répartition sectorielle 2020 (en %)
Gestion locative
Evolution du dividende et du prix de part
Dividende par part (en €)
Prix acquéreur (en €)
Prix acquéreur et Dividende par part
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
| Prix acquéreur * | 0.00€ | 0.00€ | 0.00€ | 250€ | 250€ |
| Dividende par part | 0.00€ | 0.00€ | 0.00€ | 0.00€ | 0.00€ |
| RAN / part | 0.00€ | 0.00€ | 0.00€ | -3.53€ | 0.00€ |
Taux de distribution et Variation du prix
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
| Taux de distribution** | 0.00% | 0.00% | 0.00% | 0.00% | 0.00% |
| Variation du prix *** | 0.00% | 0.00% | 0.00% | 0.00% | 0.00% |
(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années
précédentes.
(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le
"Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division
(i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de
l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de
plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de
l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées
sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire
de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.
(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est
remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la
division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le
prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur
moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données
présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le
prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de
l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année
n-1.
Documentation SCPI
| SCPI NOVAPIERRE ITALIE BULLETIN TRIMESTRIEL 2020 - 4T | Télécharger |
| SCPI NOVAPIERRE ITALIE DOCUMENT D'INFORMATIONS CLES | Télécharger |
| SCPI NOVAPIERRE ITALIE BULLETIN TRIMESTRIEL 2020 - 2T | Télécharger |