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SCPI de rendement

Un excellent couple rendement / risque pour votre épargne

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FONCIA PIERRE RENDEMENT

FONCIA PIERRE GESTION

Taux de distribution 2017

4.59%

Prix acquéreur 2017

960,00 €

Description

La SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT est une SCPI qui investit majoritairement dans des murs de magasins et commerces situés à proportions égales entre Paris, la région parisienne et la province.

Son patrimoine immobilier est composé à plus de 70% de commerces et dans un soucis de diversification, elle a aussi acquis un faible pourcentage de bureaux et de résidences hôtelières.

FONCIA PIERRE RENDEMENT a essentiellement investi depuis 2003 et affiche donc en 2017 une capitalisation à hauteur de 396 millions d’euros lui permettant de distribuer des revenus réguliers et en constante hausse et d’obtenir une rentabilité supérieure à celle du marché.

FONCIA PIERRE RENDEMENT
4.5 (90.86%) 35 votes

Chiffres clés

Type :SCPI de rendementDividende 2017 :44,04 €
Catégorie :CommerceValeur de reconstitution 2017 :929,41 €
Capital :FixeValeur de réalisation 2017 :793,42 €
Création :04/07/1990TRI 10 ans 2017 :7.78 %
Capitalisation 2017 :396,9 M€Tx d'occupation 2017 :95.53 %
Collecte nette 2017 :27,9 M€RAN (en jours) 2017 :40,86
Nombre d'associés :5 837RAN (en %) 2017 :11.19 %
Nombre de parts :413 426PGR (en %) 2017 :10.54 %

Taux de distribution de la SCPI vs marché

  • Taux du marché
  • FONCIA PIERRE RENDEMENT

Rentabilité

Taux de distribution 2017 : 4.59 %
Evolution du dividende sur 5 ans :-5.29 %
Evolution du prix sur 5 ans :11.76 %
Evolution du prix depuis 01/01 :0.00 %
TRI sur 10 ans :7.78 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2017 :198
Surface gérée 2017 :154 460 m²
Nombre de locataires 2017 :280
Prix moyen au m² 2017 :2 288 € / m²
Prix moyen par immeuble 2017 :1 784 695 €
Pourcentage de charges 2017 :22.20 %
PGR / nombre d'immeubles 2017 :9 053 €

Répartition du patrimoine

Répartition géographique 2017 (en %)

  • Paris (35.6%)
  • Région parisienne (30.4%)
  • Province (29.8%)
  • Europe (4.1%)

Répartition sectorielle 2017 (en %)

  • Bureaux (10.9%)
  • Commerces (70%)
  • Résidences hôtelières (19.1%)

Gestion locative

Taux d'occupation 201795.53%
Taux d'occupation 201695.44%
Taux d'occupation 201595.77%
Taux d'occupation 201496.66%
Taux d'occupation 201396.61%

Evolution du dividende et du prix de part

Dividende par part (en €)

Prix acquéreur (en €)

Prix acquéreur et Dividende par part

 20132014201520162017
Prix acquéreur *884.89€907.69€930€945€960€
Dividende par part46.8€46.8€46.56€44.04€44.04€
RAN / part8.47€7.98€5.93€4.47€4.93€

Taux de distribution et Variation du prix

 20132014201520162017
Taux de distribution**5.29%5.16%5.05%4.66%4.59%
Variation du prix ***2.92%2.58%1.57%2.53%1.52%

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Documentation SCPI

SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT-Bulletin trimestriel 2017-4TTélécharger
SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT-DIC-Document dInformations ClésTélécharger
SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT-Rapport Annuel 2017Télécharger

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