SCPI de rendement

EUROPIMMO MARKET

LA FRANCAISE AM

Taux de distribution 2018

4.03%

Prix acquéreur 2018

1 000,00 €

Description

La SCPI EUROPIMMO MARKET est une SCPI à capital variable qui vise une politique d’investissement concentrée sur l’acquisition de commerces situés en Europe.

Son champs d’action d’investissement concernera essentiellement les commerces ayant pignon sur rue ou encore les centres commerciaux. La SCPI fera des choix parmi plusieurs critères et privilégiera notamment les actifs en Europe (Allemagne et France) et d’autres pays tels que l’Italie, les pays nordiques s’ils y voient des opportunités intéressantes. Les commerces seront localisés dans des régions où le pouvoir d’achat et le taux de fréquentation sont élevés.

La SCPI compte effectuer ses premiers versements courant 2016 et est accessible à tous nouveaux souscripteurs pour un montant minimum de 5 000 euros.

Chiffres clés

Type :	SCPI de rendement	Dividende 2018:	40,32 €
Catégorie :	Commerce	Valeur de reconstitution 2018 :	1 024,96 €
Capital :	Variable	Valeur de réalisation 2018 :	863,56 €
Création :	04/06/2015	TRI 10 ans 2018:	0.00 %

Capitalisation 2018 :	28,5 M€	Tx d'occupation 2018 :	100.00 %
Collecte nette 2018 :	0,2 M€	RAN (en jours) 2018 :	3,47
Nombre d'associés :	136	RAN (en %) 2018:	0.95 %
Nombre de parts :	28 495	PGR (en %) 2018:	0.00 %

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Rentabilité

Taux de distribution 2018 :	4.03 %
Evolution du dividende sur 5 ans :	0.00 %
Evolution du prix sur 5 ans :	0.00 %
Evolution du prix depuis 01/01 :	0.00 %
TRI sur 10 ans :	0.00 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2018 :	5
Surface gérée 2018 :	10 972 m²
Nombre de locataires 2018 :	24
Prix moyen au m² 2018 :	3 401 € / m²
Prix moyen par immeuble 2018 :	7 830 877 €
Pourcentage de charges 2018 :	7.47 %
PGR / nombre d'immeubles 2018 :	0 €

Répartition géographique 2018 (en %)

Répartition sectorielle 2018 (en %)

Gestion locative

Taux d'occupation 2018	100%
Taux d'occupation 2017	100%
Taux d'occupation 2016	100%

Dividende par part (en €)

Prix acquéreur et Dividende par part

	2014	2015	2016	2017	2018
Prix acquéreur *	1000€	1000€	1000€	1000€	1000€
Dividende par part	22.56€	39.96€	40.32€
RAN / part	0.19€	0.38€	1.38€

Taux de distribution et Variation du prix

	2015	2016	2017	2018
Taux de distribution**	0.00%	2.26%	4.00%	4.03%
Variation du prix ***	0.00%	0.00%	0.00%

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Documentation SCPI

SCPI EUROPIMMO MARKET-Bulletin trimestriel 2019-1T

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SCPI EUROPIMMO MARKET-Bulletin trimestriel 2018-4T

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SCPI EUROPIMMO MARKET-Rapport Annuel 2018

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