SCPI de rendement
Un excellent couple rendement / risque pour votre épargne
EUROPIMMO MARKET
LA FRANCAISE AM
Taux de distribution 2017
4.00%Prix acquéreur 2017
1 000,00 €Description
La SCPI EUROPIMMO MARKET est une SCPI à capital variable qui vise une politique d’investissement concentrée sur l’acquisition de commerces situés en Europe.
Son champs d’action d’investissement concernera essentiellement les commerces ayant pignon sur rue ou encore les centres commerciaux. La SCPI fera des choix parmi plusieurs critères et privilégiera notamment les actifs en Europe (Allemagne et France) et d’autres pays tels que l’Italie, les pays nordiques s’ils y voient des opportunités intéressantes. Les commerces seront localisés dans des régions où le pouvoir d’achat et le taux de fréquentation sont élevés.
La SCPI compte effectuer ses premiers versements courant 2016 et est accessible à tous nouveaux souscripteurs pour un montant minimum de 5 000 euros.
Chiffres clés
| Type : | SCPI de rendement | Dividende 2017 : | 39,96 € |
| Catégorie : | Commerce | Valeur de reconstitution 2017 : | 980,89 € |
| Capital : | Variable | Valeur de réalisation 2017 : | 835,82 € |
| Création : | 04/06/2015 | TRI 10 ans 2017 : | 0.00 % |
| Capitalisation 2017 : | 28,3 M€ | Tx d'occupation 2017 : | 100.00 % |
| Collecte nette 2017 : | 2,0 M€ | RAN (en jours) 2017 : | 3,47 |
| Nombre d'associés : | 123 | RAN (en %) 2017 : | 0.95 % |
| Nombre de parts : | 28 278 | PGR (en %) 2017 : | 0.00 % |
Taux de distribution de la SCPI vs marché
- Taux du marché
- EUROPIMMO MARKET
Rentabilité
| Taux de distribution 2017 : | 4.00 % |
| Evolution du dividende sur 5 ans : | 0.00 % |
| Evolution du prix sur 5 ans : | 0.00 % |
| Evolution du prix depuis 01/01 : | 0.00 % |
| TRI sur 10 ans : | 0.00 % |
Patrimoine
| Nombre d'immeubles en 2017 : | 4 |
| Surface gérée 2017 : | 9 210 m² |
| Nombre de locataires 2017 : | 15 |
| Prix moyen au m² 2017 : | 3 401 € / m² |
| Prix moyen par immeuble 2017 : | 7 830 877 € |
| Pourcentage de charges 2017 : | 7.47 % |
| PGR / nombre d'immeubles 2017 : | 0 € |
Répartition du patrimoine
Répartition géographique 2017 (en %)
- Paris (9.4%)
- Province (9.8%)
Répartition sectorielle 2017 (en %)
- Commerces (100%)
Gestion locative
| Taux d'occupation 2017 | 100% |
| Taux d'occupation 2016 | 100% |
Evolution du dividende et du prix de part
Dividende par part (en €)
Prix acquéreur (en €)
Prix acquéreur et Dividende par part
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | |
| Prix acquéreur * | 1000€ | 1000€ | 1000€ | 1000€ |
| Dividende par part | 22.56€ | 39.96€ | ||
| RAN / part | 0.19€ | 0.38€ |
Taux de distribution et Variation du prix
| 2015 | 2016 | 2017 | |
| Taux de distribution** | 0.00% | 2.26% | 4.00% |
| Variation du prix *** | 0.00% | 0.00% |
(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.
(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.
(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.
Documentation SCPI
| SCPI EUROPIMMO MARKET-Bulletin trimestriel 2017-4T | Télécharger |
| SCPI EUROPIMMO MARKET-Rapport Annuel 2017 | Télécharger |
| SCPI EUROPIMMO MARKET-Statuts et Note dinformation | Télécharger |