SCPI de rendement

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EUROFONCIERE 2

EUROFONCIERE 2

LA FRANCAISE AM

Taux de distribution 2020

4.34%

Prix acquéreur 2020

257,00 €

Description

La SCPI EUROFONCIERE 2 est une SCPI à capital variable qui investit majoritairement dans des bureaux et des commerces répartis de manière équitable entre Paris, la région parisienne et la province.

Son patrimoine est constitué à 74,6% de bureaux et le reste en commerces et entrepôts et bénéficie d’une gestion dynamique. Dans un souci de diversification, la SCPI tend à s’exposer de manière significative en Europe et plus particulièrement en Allemagne.

En 2018 EUROFONCIERE 2 détient plus de 231 millions d’euros de capitalisation.

Chiffres clés

Type :SCPI de rendementDividende 2020:11,16 €
Catégorie :BureauValeur de reconstitution 2020 :0,00 €
Capital :VariableValeur de réalisation 2020 :0,00 €
Création :30/03/1982TRI 10 ans 2020:4.18 %
Capitalisation 2020 :261,0 M€Tx d'occupation 2020 :90.70 %
Collecte nette 2020 :4,3 M€RAN (en jours) 2020 :0,00
Nombre d'associés :4 416RAN (en %) 2020:0.00 %
Nombre de parts :1 015 609PGR (en %) 2020:0.00 %

Taux de distribution de la SCPI vs marché

label : "2016","2017","2018","2019","2020"

taux marché 4.63,4.44,4.35,4.4,4.18

taux distribution 4.76,4.67,4.50,4.43,4.34

  • Taux du marché
  • EUROFONCIERE 2

Rentabilité

Taux de distribution 2020 : 4.34 %
Evolution du dividende sur 5 ans :0.00 %
Evolution du prix sur 5 ans :0.00 %
Evolution du prix depuis 01/01 :0.00 %
TRI sur 10 ans :4.18 %

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2020 :101
Surface gérée 2020 :86 138 m²
Nombre de locataires 2020 :0
Prix moyen au m² 2020 :0 € / m²
Prix moyen par immeuble 2020 :0 €
Pourcentage de charges 2020 :0.00 %
PGR / nombre d'immeubles 2020 :0 €

Répartition du patrimoine

Répartition géographique 2020 (en %)

  • Paris (23.2%)
  • Région parisienne (33.3%)
  • Province (23.2%)
  • Europe (20.2%)

Répartition sectorielle 2020 (en %)

  • Bureaux (76%)
  • Commerces (18%)
  • Entrepôts (1%)
  • Locaux d'activité (4%)
  • Résidences diverses (1%)

Gestion locative

Taux d'occupation 202090.70%
Taux d'occupation 201992.50%
Taux d'occupation 201893.00%
Taux d'occupation 201793.60%
Taux d'occupation 201694.3%

Evolution du dividende et du prix de part

Dividende par part (en €)

Prix acquéreur (en €)

Prix acquéreur et Dividende par part

 20162017201820192020
Prix acquéreur *252€252€252€252€257€
Dividende par part12€11.76€11.34€11.16€11.16€
RAN / part1.57€4.00€3.25€2.32€0.00€

Taux de distribution et Variation du prix

 20162017201820192020
Taux de distribution**4.76%4.67%4.50%4.43%4.34%
Variation du prix ***0.00%0.00%0.00%0.00%1.98%

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le "Rendement" est remplacé par le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)" qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l’année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Documentation SCPI

SCPI EUROFONCIERE 2 Bulletin trimestriel 2020 - 4TTélécharger
SCPI EUROFONCIERE 2 Bulletin trimestriel 2020 - 3TTélécharger
SCPI EUROFONCIERE 2 Statuts et Note d'informationTélécharger

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